311 Boulevard
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311 Boulevard

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
À partir de$279,000≈ AED 1,026,028
Type
Appartements
Chambres
Studio – 3 ch.
Surface dès
479 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
10 / 23 / 67 · Post-livraison
Le projet

Studios to three-bedroom apartments in JVC from $279,000 — Milanese-designed interiors, infinity pool and a 10/23/67 plan with 30% payable over 30 months after handover.

Studios to three-bedroom apartments in JVC from $279,000 — Milanese-designed interiors, infinity pool and a 10/23/67 plan with 30% payable over 30 months after handover.

311 Boulevard is a 15-storey residence over a three-level podium in Jumeirah Village Circle, the radial, green mid-market community at the junction of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Studios and one- to three-bedroom apartments span 479 to 1,911 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances and interiors by Belmore Collection Milano in marble and wood. Amenities include an infinity pool, spa and sauna, cinema, mini golf, roof gardens and children's play areas. From AED 1.03m on a 10/23/67 plan, with 30% spread over 30 months after completion; handover Q4 2027.

  • Studios to 3-beds, 479–1,911 sq ft
  • Interiors by Belmore Collection Milano
  • 30% paid over 30 months post-handover
  • Infinity pool, cinema and mini golf
  • JVC, central Dubai — 20 min to Downtown & Marina
  • Livraison Q4 2027
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
BAMX Development
Quartier
Jumeirah Village Circle, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,026,028 – 3,391,057
Prix au pied carré
AED 1,539 – 2,679 / ft²
Surface
479 – 1,911 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
20% paid
Configuration
Building 1 — G+3P+15
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue et salons en contrebas.

Piscines

Piscine commune, bassin pour enfants et jacuzzi.

Salle de cinéma

Cinéma intérieur et écran en plein air.

Jardins paysagers

Roof gardens, landscaped park, covered parking.

Piscine à débordement

Infinity-edge pool and sitting areas.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants et mini-golf.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
10%
Dans 1 mois
13%
Pendant la construction
37%
À la livraison
30%
Post completion within 30 months
Rendements

Une note sur les rendements

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft. 311 Boulevard is offered on a 10/23/67 plan with 30% payable over 30 months after completion, an AED 16 per sq ft service charge and handover due Q4 2027.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

311 Boulevard, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte 311 Boulevard ?

Les prix à 311 Boulevard démarrent à $279,000 (environ AED 1,026,028). Le programme propose Appartements à Jumeirah Village Circle, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 23 / 67 · post-livraison. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand 311 Boulevard sera-t-il livré ?

La livraison de 311 Boulevard est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à 311 Boulevard ?

Oui. 311 Boulevard se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à 311 Boulevard me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de 311 Boulevard atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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