311 Boulevard
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311 Boulevard

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$279,000≈ AED 1,026,028
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 3 Schlafz.
Fläche ab
479 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 23 / 67 · Nach Übergabe
Das Projekt

Studios to three-bedroom apartments in JVC from $279,000 — Milanese-designed interiors, infinity pool and a 10/23/67 plan with 30% payable over 30 months after handover.

Studios to three-bedroom apartments in JVC from $279,000 — Milanese-designed interiors, infinity pool and a 10/23/67 plan with 30% payable over 30 months after handover.

311 Boulevard is a 15-storey residence over a three-level podium in Jumeirah Village Circle, the radial, green mid-market community at the junction of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Studios and one- to three-bedroom apartments span 479 to 1,911 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances and interiors by Belmore Collection Milano in marble and wood. Amenities include an infinity pool, spa and sauna, cinema, mini golf, roof gardens and children's play areas. From AED 1.03m on a 10/23/67 plan, with 30% spread over 30 months after completion; handover Q4 2027.

  • Studios to 3-beds, 479–1,911 sq ft
  • Interiors by Belmore Collection Milano
  • 30% paid over 30 months post-handover
  • Infinity pool, cinema and mini golf
  • JVC, central Dubai — 20 min to Downtown & Marina
  • Übergabe Q4 2027
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
BAMX Development
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 1,026,028 – 3,391,057
Preis pro sq ft
AED 1,539 – 2,679 / ft²
Größe
479 – 1,911 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
20% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+3P+15
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereiche und abgesenkte Sitzecken.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool, Kinderpool und Whirlpool.

Kinoraum

Indoor-Kino plus Außenleinwand.

Gartenanlagen

Roof gardens, landscaped park, covered parking.

Infinity-Pool

Infinity-edge pool and sitting areas.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Minigolf.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
10%
In 1 Monat
13%
Während der Bauzeit
37%
Bei Fertigstellung
30%
Post completion within 30 months
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft. 311 Boulevard is offered on a 10/23/67 plan with 30% payable over 30 months after completion, an AED 16 per sq ft service charge and handover due Q4 2027.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

311 Boulevard, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet 311 Boulevard?

Die Preise bei 311 Boulevard beginnen ab $279,000 (ca. AED 1,026,028). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai, mit einem 10 / 23 / 67 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird 311 Boulevard fertiggestellt?

Die Übergabe von 311 Boulevard ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei 311 Boulevard kaufen?

Ja. 311 Boulevard liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von 311 Boulevard zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei 311 Boulevard, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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