Vela Viento
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Vela Viento

⚲  Business Bay, Dubai
Desde$7,012,000≈ AED 25,750,368
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 Bed – 4 Bed
Superficie desde
3,887 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
5 / 55 / 40
El proyecto

Residencias frente al canal diseñadas por Foster + Partners en Business Bay, Dubái, desde $7.01m — viviendas de dos a cuatro dormitorios, cada una con su propia piscina, entrega en Q4 2028.

Residencias frente al canal diseñadas por Foster + Partners en Business Bay, Dubái, desde $7.01m — viviendas de dos a cuatro dormitorios, cada una con su propia piscina, entrega en Q4 2028.

Vela Viento se alza sobre el Dubai Water Canal en Business Bay, Dubái: dos torres de 41 y 21 plantas unidas por puentes suspendidos, con una forma curva y escalonada de Foster + Partners e interiores de Gilles & Boissier. Las residencias de dos a cuatro dormitorios van de unos 3,887 a 10,280 sq ft y parten de AED 25,750,368, cada una con balcón privado y piscina propia. Las zonas comunes incluyen una gran piscina infinita, gimnasio, estudio de yoga, spa, lounge para residentes, sala de conferencias y conserjería. El plan de pago 5 / 55 / 40 comienza con un 5% a la reserva y termina con un 40% a la finalización, prevista para Q4 2028.

  • Residencias de 2–4 dormitorios, 3,887–10,280 sq ft
  • Desde AED 25,750,368
  • Entrega Q4 2028
  • 5 / 55 / 40 plan, 5% on booking
  • Piscina privada en cada residencia
  • Foster + Partners, on the Dubai Water Canal
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Omniyat Properties
Zona
Business Bay, Dubai
Rango de precios
AED 25,750,368 – 78,036,848
Precio por pie²
AED 6,625 – 8,399 / ft²
Superficie
3,887 – 10,280 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 40 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
50% paid
Configuración
Tower 1 — 2B+G+41+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Conserjería

Servicio de conserjería con seguridad y videovigilancia.

Jardines paisajísticos

Senderos peatonales y zonas recreativas; aparcamiento cubierto.

Tiendas y restauración

Cafeterías y restaurantes.

Estudio de yoga

Estudio de yoga interior.

Piscinas

Gran piscina infinita con solárium.

Piscinas privadas

Piscina privada en cada residencia.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
20%
A la firma del contrato de compraventa (en un plazo de 30 días desde la fecha de reserva)
10%
12 meses después de la firma del contrato de compraventa (SPA)
5%
18 months after signing the SPA
10%
24 meses tras la firma del SPA
10%
30 months after signing the SPA
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 3,718 per sq ft, with a service charge of AED 40 per sq ft; the 5 / 55 / 40 plan keeps the booking at 5%, with 40% due on completion in Q4 2028.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Vela Viento, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Vela Viento?

Los precios en Vela Viento parten de $7,012,000 (aproximadamente AED 25,750,368). Ofrece Apartamentos en Business Bay, Dubai, con un plan de pago 5 / 55 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Vela Viento?

La entrega de Vela Viento está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Vela Viento?

Sí. Vela Viento se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Vela Viento me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Vela Viento que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

Trabaje directamente con Anton

No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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