Vela Dorchester Collection
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Vela Dorchester Collection

⚲  Business Bay, Dubai
Desde$11,981,000≈ AED 44,000,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
3 – 4 dormitorios
Superficie desde
6,302 sqft
Entrega
Q4 2027
Pago
5 / 55 / 40
El proyecto

Residencias de tres y cuatro dormitorios diseñadas por Foster + Partners frente al agua en Marasi Bay, Business Bay, desde AED 44m — vivir al estilo Dorchester Collection con un plan 5/55/40.

Residencias de tres y cuatro dormitorios diseñadas por Foster + Partners frente al agua en Marasi Bay, Business Bay, desde AED 44m — vivir al estilo Dorchester Collection con un plan 5/55/40.

Vela Dorchester Collection is a thirty-storey waterfront building on Marasi Bay in Business Bay, Dubai's canal-side district bordering Downtown, with architecture and interiors by Foster + Partners. The collection comprises three- and four-bedroom Sky Residences and Marina Residences of 6,302 to 7,373 sq ft, alongside four-bedroom penthouses and an exclusive five-bedroom Sky Palace, all with panoramic glazing over the water and skyline. Residents have an infinity pool with city views, a spa, gym, cinema, lounges, a children's room, conference room and concierge with 24-hour security. An extended 5/55/40 payment plan runs to handover in Q4 2027.

  • Frente al agua en Marasi Bay, Business Bay
  • 3–4 bed, 6,302–7,373 sq ft
  • Desde AED 44m
  • Designed by Foster + Partners
  • Piscina infinity, spa y cine
  • Plan 5/55/40 · Entrega en Q4 2027
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Omniyat Properties
Zona
Business Bay, Dubai
Rango de precios
AED 44,000,000 – 65,720,025
Precio por pie²
AED 6,982 – 8,914 / ft²
Superficie
6,302 – 7,373 ft²
Finalización
Q4 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 45 / ft²
Amueblado
Semi Furnished
Reventa permitida a partir de
50% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Conserjería

Conserjería, lobby y seguridad 24 horas.

Tiendas y restauración

Locales comerciales, cafeterías y restaurantes.

Sala de cine

Indoor cinema for residents.

Children's Play Areas

Kids' play area and children's room.

Spa y Bienestar

Spa y zonas de descanso para residentes.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
20%
A la firma del contrato de compraventa (en un plazo de 30 días desde la fecha de reserva)
10%
12 meses después de la firma del contrato de compraventa (SPA)
5%
18 months after signing the SPA
5%
24 meses tras la firma del SPA
5%
30 months after signing the SPA
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Business Bay listings average about AED 3,718 per sq ft. Vela is offered on an extended 5/55/40 plan with 40% at Q4 2027 handover and a service charge of AED 45 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Vela Dorchester Collection, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Vela Dorchester Collection?

Los precios en Vela Dorchester Collection parten de $11,981,000 (aproximadamente AED 44,000,000). Ofrece Apartamentos en Business Bay, Dubai, con un plan de pago 5 / 55 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Vela Dorchester Collection?

La entrega de Vela Dorchester Collection está prevista para Q4 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Vela Dorchester Collection?

Sí. Vela Dorchester Collection se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Vela Dorchester Collection me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Vela Dorchester Collection que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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