Tilal by Binghatti
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Tilal by Binghatti

⚲  Al Rowaiyah 1, Dubai
Desde$1,160,000≈ AED 4,260,000
Tipo
Villas y mansiones
Dormitorios
4 – 6 dormitorios
Superficie desde
2,775 sqft
Entrega
Q2 2029
Pago
5 / 45 / 50
El proyecto

Four- to six-bedroom villas and mansions in a gated community at Al Rowaiyah, Dubai, from $1,160,000 on a 5/45/50 plan to Q2 2029.

Four- to six-bedroom villas and mansions in a gated community at Al Rowaiyah, Dubai, from $1,160,000 on a 5/45/50 plan to Q2 2029.

Tilal by Binghatti is a gated villa and mansion community in Al Rowaiyah, Dubai, with four-, five- and six-bedroom homes from 2,775 to 6,814 sq ft planned around open green space. The masterplan is built for family life: a clubhouse, lagoon-style pool, kids' club and play areas, jogging and bike paths, basketball, tennis and paddle courts, a retail boulevard and yoga areas. Homes are semi-furnished with smart-home systems and private pools. Prices start at AED 4,260,000 on a 5/45/50 payment plan, with handover scheduled for Q2 2029.

  • 4–6 bed villas and mansions
  • From AED 4,260,000
  • Private gated community
  • 5% booking deposit
  • Clubhouse and lagoon-style pool
  • Entrega Q2 2029
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Binghatti Developers
Zona
Al Rowaiyah 1, Dubai
Rango de precios
AED 4,260,000 – 17,140,000
Precio por pie²
AED 1,535 – 2,515 / ft²
Superficie
2,775 – 6,814 ft²
Finalización
Q2 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Villas, Mansiones
Gastos de comunidad
AED 3 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
40% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Pistas deportivas

Basketball, tennis and paddle courts.

Lounge para residentes

Community clubhouse.

Tiendas y restauración

Retail boulevard with cafés and restaurants.

Pistas de jogging y ciclismo

Pistas de jogging y carriles bici.

Zonas de juegos infantiles

Kids' club and play areas.

Piscinas

Lagoon-style community pool and private pools.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
45%
Durante la construcción
50%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Al Rowaiyah 1 listings average about AED 1,729 per sq ft; the 5/45/50 plan asks only 5% at booking with half due on Q2 2029 completion, and service charges are AED 3 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Tilal by Binghatti, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Tilal by Binghatti?

Los precios en Tilal by Binghatti parten de $1,160,000 (aproximadamente AED 4,260,000). Ofrece Villas y mansiones en Al Rowaiyah 1, Dubai, con un plan de pago 5 / 45 / 50. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Tilal by Binghatti?

La entrega de Tilal by Binghatti está prevista para Q2 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Tilal by Binghatti?

Sí. Tilal by Binghatti se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Tilal by Binghatti me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Tilal by Binghatti que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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