The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
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The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Desde$599,000≈ AED 2,200,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 Bed
Superficie desde
710 sqft
Entrega
Q3 2028
Pago
5 / 25 / 70
El proyecto

Residencias de un dormitorio con la marca Sheraton en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, desde AED 2,200,000 — playa privada, piscina infinity en la azotea y un 70% a pagar en la entrega.

Residencias de un dormitorio con la marca Sheraton en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, desde AED 2,200,000 — playa privada, piscina infinity en la azotea y un 70% a pagar en la entrega.

La fase 2 de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort trae apartamentos de un dormitorio de 710 sq ft a la isla resort artificial de Ras Al Khaimah en el golfo Pérsico, donde los paseos marítimos, los beach clubs y las vistas abiertas al mar marcan el tono. Los residentes disponen de playa privada, piscina infinita y sky bar en la azotea, spa, club infantil y zona de coworking, con servicios de conserjería, aparcacoches, chófer y limpieza a demanda. Freehold, con precios desde AED 2,200,000 en un plan 5 / 25 / 70, entrega en Q3 2028 y exención de la tasa de registro del 4% de RAK.

  • Residencias resort de marca Sheraton
  • 1-bed apartments of 710 sq ft
  • Desde AED 2,200,000
  • Playa privada y piscina infinita en la azotea
  • Plan 5 / 25 / 70 · Entrega Q3 2028
  • Exención de la tasa de registro del 4% en RAK
Información del proyecto

Los datos

Promotor
ATARA Development
Zona
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Rango de precios
AED 2,200,000
Precio por pie²
AED 3,099 / ft²
Superficie
710 ft²
Finalización
Q3 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 30 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — 2B+G+M+18+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Beach & Waterfront

Acceso a playa privada y vóley playa.

Piscinas

Rooftop infinity pool, adults' and kids' pools.

Lounge para residentes

Salón de puros, bar al atardecer y lounge privado.

Conserjería

Concierge, valet, driver and housekeeping.

Coworking y negocios

Zona de coworking, salas de reuniones y de conferencias.

Tiendas y restauración

Cafeterías, restaurantes y tiendas.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
5%
Firma del contrato de compraventa (SPA)
5%
En 4 meses
5%
En 7 meses
5%
En 10 meses
5%
En 13 meses
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 3,314 per sq ft; the 5 / 25 / 70 plan defers 70% of the price to handover in Q3 2028, and service charges are AED 30 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2?

Los precios en The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 parten de $599,000 (aproximadamente AED 2,200,000). Ofrece Apartamentos en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con un plan de pago 5 / 25 / 70. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2?

La entrega de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2?

Sí. The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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