Reef at Lunaya Terraces
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Reef at Lunaya Terraces

⚲  Saih Shuaib 1, Dubai
Desde$925,000≈ AED 3,397,707
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,749 sqft
Entrega
Q4 2029
Pago
5 / 20 / 75
El proyecto

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Reef at Lunaya Terraces is Cove's sister building in the same low-rise community in Saih Shuaib 1, a low-density district on the Sheikh Zayed Road (E11) corridor near the Abu Dhabi border. Eight storeys hold two- and three-bedroom apartments from 1,749 to 2,490 sq ft, semi-furnished, in a neutral palette with open-plan living, integrated kitchens and panoramic terraces. Residents share a rooftop pool, covered and open-air gyms, multipurpose courts, roof and terrace gardens, a lounge and dining outlets. Prices start at AED 3,397,707 (about $925,000) on a 5 / 20 / 75 plan, with handover scheduled for Q4 2029.

  • Two- and three-bedroom apartments
  • Layouts from 1,749 to 2,490 sq ft
  • Panoramic living terraces
  • 5% to book, 75% on completion
  • Rooftop pool and pool lounge
  • Handover scheduled for Q4 2029
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Zaya
Zona
Saih Shuaib 1, Dubai
Rango de precios
AED 3,397,707 – 4,700,377
Precio por pie²
AED 1,802 – 2,072 / ft²
Superficie
1,749 – 2,490 ft²
Finalización
Q4 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 24 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
25% paid
Configuración
Building Reef — G+7+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Gimnasio y bienestar

Covered and open-air gyms.

Tiendas y restauración

Comercios, cafeterías y restaurantes.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil dedicada.

Jardines paisajísticos

Roof and terrace gardens with walking paths.

Lounge para residentes

Lounge para residentes y zona social.

Pistas deportivas

Multipurpose sports courts.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
5%
Octubre de 2026
5%
Febrero de 2027
5%
Junio de 2027
5%
Octubre de 2027
75%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Saih Shuaib 1 listings average about AED 1,836 per sq ft; Reef's 5 / 20 / 75 plan defers 75% to the Q4 2029 completion, with service charges of AED 24 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Reef at Lunaya Terraces, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Reef at Lunaya Terraces?

Los precios en Reef at Lunaya Terraces parten de $925,000 (aproximadamente AED 3,397,707). Ofrece Apartamentos en Saih Shuaib 1, Dubai, con un plan de pago 5 / 20 / 75. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Reef at Lunaya Terraces?

La entrega de Reef at Lunaya Terraces está prevista para Q4 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Reef at Lunaya Terraces?

Sí. Reef at Lunaya Terraces se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Reef at Lunaya Terraces me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Reef at Lunaya Terraces que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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