Ocean Bay by SD
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Ocean Bay by SD

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$1,034,000≈ AED 3,796,764
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,391 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
5 / 15 · 80% post-handover
El proyecto

Two- and three-bedroom apartments in two low-rise towers on Dubai Islands from $1,034,000 — 5% down, 80% at 1% a month through and beyond handover in Q4 2028.

Two- and three-bedroom apartments in two low-rise towers on Dubai Islands from $1,034,000 — 5% down, 80% at 1% a month through and beyond handover in Q4 2028.

Ocean Bay by SD comprises two towers of eight residential floors on Dubai Islands, offering two- and three-bedroom apartments of 1,391 to 1,830 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, with high ceilings and panoramic windows. Dubai Islands lies off the Deira coast, linked to the mainland by the Infinity Bridge, with resort-style living minutes from the city's historic centre. Residents share an infinity pool, spa, sauna and jacuzzi, indoor and open-air gyms, a meditation zone and a children's splash pad. Payment starts at 5% down, with 80% paid at 1% a month during construction and after handover, scheduled for Q4 2028.

  • Two- and three-beds, 1,391–1,830 sq ft
  • Two low-rise towers on Dubai Islands
  • 5% down, 80% at 1% a month
  • Payments continue after Q4 2028 handover
  • Infinity pool, spa and jacuzzi
  • Linked to Deira by the Infinity Bridge
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Samana Developers
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 3,796,764 – 4,951,901
Precio por pie²
AED 2,619 – 2,751 / ft²
Superficie
1,391 – 1,830 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Tower A — 2B+G+8 · Tower B — 2B+G+8
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscinas

Piscina infinita, piscina infantil y zona de juegos de agua.

Conserjería

Concierge service for residents.

Tiendas y restauración

Cafeterías y restaurantes en el complejo.

Piscina Infinita

Shared infinity pool; private pools in select units.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil y área de juegos de agua.

Jardines paisajísticos

Landscaped garden and meditation zone.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
Entrada
5%
Within 6 months
5%
Within 12 months
5%
Within 18 months
80%
During construction and after handover
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Ocean Bay by SD is offered with 5% down and 1% monthly instalments that run past the Q4 2028 handover, with service charges of AED 18 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Ocean Bay by SD, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Ocean Bay by SD?

Los precios en Ocean Bay by SD parten de $1,034,000 (aproximadamente AED 3,796,764). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 5 / 15 · 80% post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Ocean Bay by SD?

La entrega de Ocean Bay by SD está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Ocean Bay by SD?

Sí. Ocean Bay by SD se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Ocean Bay by SD me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Ocean Bay by SD que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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