Ocean Bay by SD
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Ocean Bay by SD

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$1,034,000≈ AED 3,796,764
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,391 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
5 / 15 · 80% post-handover
Das Projekt

Two- and three-bedroom apartments in two low-rise towers on Dubai Islands from $1,034,000 — 5% down, 80% at 1% a month through and beyond handover in Q4 2028.

Two- and three-bedroom apartments in two low-rise towers on Dubai Islands from $1,034,000 — 5% down, 80% at 1% a month through and beyond handover in Q4 2028.

Ocean Bay by SD comprises two towers of eight residential floors on Dubai Islands, offering two- and three-bedroom apartments of 1,391 to 1,830 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, with high ceilings and panoramic windows. Dubai Islands lies off the Deira coast, linked to the mainland by the Infinity Bridge, with resort-style living minutes from the city's historic centre. Residents share an infinity pool, spa, sauna and jacuzzi, indoor and open-air gyms, a meditation zone and a children's splash pad. Payment starts at 5% down, with 80% paid at 1% a month during construction and after handover, scheduled for Q4 2028.

  • Two- and three-beds, 1,391–1,830 sq ft
  • Two low-rise towers on Dubai Islands
  • 5% down, 80% at 1% a month
  • Payments continue after Q4 2028 handover
  • Infinity pool, spa and jacuzzi
  • Linked to Deira by the Infinity Bridge
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Samana Developers
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 3,796,764 – 4,951,901
Preis pro sq ft
AED 2,619 – 2,751 / ft²
Größe
1,391 – 1,830 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — 2B+G+8 · Tower B — 2B+G+8
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Infinity-Pool, Kinderbecken und Wasserspielplatz.

Concierge

Concierge service for residents.

Shops & Gastronomie

Kaffeehäuser und Restaurants vor Ort.

Infinity-Pool

Shared infinity pool; private pools in select units.

Kinderspielbereiche

Kinderspielplatz und Wasserspielbereich.

Gartenanlagen

Landscaped garden and meditation zone.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Anzahlung
5%
Within 6 months
5%
Within 12 months
5%
Within 18 months
80%
During construction and after handover
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Ocean Bay by SD is offered with 5% down and 1% monthly instalments that run past the Q4 2028 handover, with service charges of AED 18 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Ocean Bay by SD, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Ocean Bay by SD?

Die Preise bei Ocean Bay by SD beginnen ab $1,034,000 (ca. AED 3,796,764). Geboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai, mit einem 5 / 15 · 80% post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Ocean Bay by SD fertiggestellt?

Die Übergabe von Ocean Bay by SD ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Ocean Bay by SD kaufen?

Ja. Ocean Bay by SD liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Ocean Bay by SD zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Ocean Bay by SD, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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