Nobu Residences
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Nobu Residences

⚲  Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Desde$4,765,000≈ AED 17,500,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie desde
2,662 sqft
Entrega
Q1 2027
Pago
Bajo solicitud
El proyecto

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu Residences pairs Nobu Hospitality's signature Japanese-contemporary design with private beach access on Saadiyat Island, the Abu Dhabi cultural destination linked to the city by Sheikh Khalifa Bridge and home to Louvre Abu Dhabi. The residence on offer is a two-bedroom apartment of 2,662 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, within a complex centred on a 165-key five-star hotel. Owners share a pool, outdoor sports court, fitness centre, barbecue area and a meditation zone, plus concierge service. Handover is due Q1 2027; the payment plan is on request and service charges are AED 27 per sq ft.

  • Nobu Hospitality branded residences
  • Two-bedroom residence, 2,662 sq ft
  • Acceso a playa privada
  • Saadiyat cultural district, Louvre Abu Dhabi
  • Concierge, spa and meditation zone
  • Handover Q1 2027, freehold
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Aldar Properties
Zona
Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 17,500,000
Precio por pie²
AED 6,574 / ft²
Superficie
2,662 ft²
Finalización
Q1 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 27 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
100% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue area for picnics and gatherings.

Piscinas

Piscina comunitaria más piscina infantil.

Conserjería

Concierge handling household requests.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil dentro de los jardines.

Jardines paisajísticos

Jardines paisajísticos y zonas de ocio.

Estudio de yoga

Meditation zone and spa.

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Al Saadiyat Island listings average about AED 2,987 per sq ft; the payment plan is on request, handover is set for Q1 2027 and service charges are AED 27 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Nobu Residences, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Nobu Residences?

Los precios en Nobu Residences parten de $4,765,000 (aproximadamente AED 17,500,000). Ofrece Apartamentos en Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. El promotor no ha publicado un plan de pagos; pídanos la lista de precios actualizada, la disponibilidad actual y las condiciones de pago.

¿Cuándo se termina Nobu Residences?

La entrega de Nobu Residences está prevista para Q1 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Nobu Residences?

Sí. Nobu Residences se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Nobu Residences me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Nobu Residences que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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