¿Cuánto cuesta Meriva Gardens?

Los precios en Meriva Gardens parten de $819,000 (aproximadamente AED 3,007,828). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 60 / 20. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Meriva Gardens?

La entrega de Meriva Gardens está prevista para Q2 2030. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Meriva Gardens?

Sí. Meriva Gardens se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Meriva Gardens me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Meriva Gardens que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Meriva Gardens — Dubai Islands, Dubai · desde $819k

El proyecto

Residencias de uno y dos dormitorios desde AED 3,007,828 en Dubai Islands: dos edificios de baja altura de The Meriva Collection con acceso directo a la playa, entrega en Q2 2030.

Meriva Gardens comprende dos edificios de diez plantas dentro de The Meriva Collection en Dubai Islands, el destino frente al mar junto a Deira unido a tierra firme por el Infinity Bridge. Las residencias de uno y dos dormitorios de 834 a 1,545 sq ft cuentan con amplias terrazas, acristalamiento panorámico e interiores luminosos y premium que se abren a vistas al mar. Los residentes disponen de acceso directo a la playa, piscinas para adultos y niños, una laguna, estudios de yoga y pilates, un club lounge con su propio club de jazz, cine, sala de juegos, minigolf, pistas de pádel y baloncesto, pista de jogging y espacios de coworking. Los precios parten de AED 3,007,828 con un plan 20/60/20 y finalización prevista para Q2 2030.

◆ Residencias de 1 y 2 dormitorios
◆ Desde AED 3,007,828
◆ 834–1,545 sq ft con terrazas
◆ Acceso directo a playa privada
◆ Plan de pago 20 / 60 / 20
◆ Entrega Q2 2030, Dubai Islands

Información del proyecto

Los datos

Promotor

Ellington Properties

Zona

Dubai Islands, Dubai

Rango de precios

AED 3,007,828 – 5,725,828

Precio por pie²

AED 3,463 – 4,137 / ft²

Superficie

834 – 1,545 ft²

Finalización

Q2 2030

Tipo de propiedad

Pleno dominio (freehold)

Tipos de unidad

Apartamentos

Gastos de comunidad

AED 18 / ft²

Amueblado

Semi Furnished

Reventa permitida a partir de

35% paid

Configuración

Building A — G+10+R · Building B — G+10+R

Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

⚘

Zonas de barbacoa

Zonas de barbacoa, cabañas y zonas de estar rebajadas.

⚘

Pistas deportivas

Pistas de baloncesto, pádel y polivalentes; minigolf.

≋

Piscinas

Piscinas para adultos y niños, laguna y zona de chapoteo.

⊞

Sala de cine

Cine y sala de gaming.

❦

Lounge para residentes

Clubhouse con salón de piscina y bar.

✦

Gimnasio y bienestar

Gimnasio cubierto, estudio de yoga, sauna y jacuzzi.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%

En la reserva

10%

60 días después de la fecha de reserva

5%

120 días después de la fecha de reserva

5%

180 días después de la fecha de reserva

5%

240 días después de la fecha de reserva

5%

360 días después de la fecha de reserva

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales de la zona promedian unos AED 2,780 por pie cuadrado. El plan 20/60/20 reparte el 60% durante la construcción hasta la entrega en Q2 2030, con unos gastos de comunidad de AED 18 por pie cuadrado. Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

Meriva Gardens