Meriva Gardens
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Meriva Gardens

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$819,000≈ AED 3,007,828
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
834 sqft
Übergabe
Q2 2030
Zahlung
20 / 60 / 20
Das Projekt

Residenzen mit ein und zwei Schlafzimmern ab AED 3,007,828 auf Dubai Islands – zwei Flachbauten der The Meriva Collection mit direktem Strandzugang, Übergabe Q2 2030.

Residenzen mit ein und zwei Schlafzimmern ab AED 3,007,828 auf Dubai Islands – zwei Flachbauten der The Meriva Collection mit direktem Strandzugang, Übergabe Q2 2030.

Meriva Gardens umfasst zwei zehnstöckige Gebäude innerhalb von The Meriva Collection auf Dubai Islands, der Wasserdestination vor Deira, die über die Infinity Bridge mit dem Festland verbunden ist. Residenzen mit einem und zwei Schlafzimmern von 834 bis 1,545 sq ft bieten großzügige Terrassen, Panoramaverglasung und helle, hochwertige Interieurs, die sich zum Meerblick öffnen. Den Bewohnern stehen direkter Strandzugang, Pools für Erwachsene und Kinder, eine Lagune, Studios für Yoga und Pilates, eine Club-Lounge mit eigenem Jazzclub, Kino, Spielzimmer, Minigolf, Padel- und Basketballplätze, eine Joggingstrecke und Co-Working-Bereiche zur Verfügung. Die Preise beginnen bei AED 3,007,828 mit einem 20/60/20-Plan, die Fertigstellung ist für Q2 2030 geplant.

  • Residenzen mit 1 und 2 Schlafzimmern
  • Ab AED 3,007,828
  • 834–1,545 sq ft mit Terrassen
  • Direkter Zugang zum Privatstrand
  • 20 / 60 / 20-Zahlungsplan
  • Übergabe Q2 2030, Dubai Islands
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Ellington Properties
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 3,007,828 – 5,725,828
Preis pro sq ft
AED 3,463 – 4,137 / ft²
Größe
834 – 1,545 ft²
Fertigstellung
Q2 2030
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
35% paid
Gebäudekonfiguration
Building A — G+10+R · Building B — G+10+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillbereiche, Cabanas und abgesenkte Sitzecken.

Sportplätze

Basketball-, Padel- und Multifunktionsplätze; Minigolf.

Schwimmbäder

Pools für Erwachsene und Kinder, Lagune und Wasserspielplatz.

Kinoraum

Kino und Gaming-Lounge.

Bewohner-Lounge

Clubhaus mit Pool-Lounge und Bar.

Gym & Wellness

Überdachtes Gym, Yoga-Studio, Sauna und Whirlpool.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
10%
60 Tage nach dem Reservierungsdatum
5%
120 Tage nach dem Reservierungsdatum
5%
180 Tage nach dem Reservierungsdatum
5%
240 Tage nach dem Reservierungsdatum
5%
360 Tage nach dem Reservierungsdatum
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,780 pro sq ft. Der 20/60/20-Plan verteilt 60% über die Bauphase bis zur Übergabe im Q2 2030, die Servicegebühr beträgt AED 18 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Meriva Gardens, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Meriva Gardens?

Die Preise bei Meriva Gardens beginnen ab $819,000 (ca. AED 3,007,828). Geboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai, mit einem 20 / 60 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Meriva Gardens fertiggestellt?

Die Übergabe von Meriva Gardens ist für Q2 2030 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Meriva Gardens kaufen?

Ja. Meriva Gardens liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Meriva Gardens zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Meriva Gardens, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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