Edgewater Residences Phase 1
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Edgewater Residences Phase 1

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$660,000≈ AED 2,425,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 – 3 dormitorios
Superficie desde
979 sqft
Entrega
Q4 2026
Pago
20 / 40 / 40
El proyecto

Two- and three-bedroom apartments of 979–3,431 sq ft on Dubai Islands from $660,000 — panoramic Gulf views, a 20/40/40 plan and Q4 2026 handover.

Two- and three-bedroom apartments of 979–3,431 sq ft on Dubai Islands from $660,000 — panoramic Gulf views, a 20/40/40 plan and Q4 2026 handover.

Edgewater Residences Phase 1 is the first building of a larger scheme on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. Twelve residential floors sit above two podium levels, with light-toned facades and panoramic windows framing the Gulf from every residence; the two- and three-bedroom apartments run 979–3,431 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. Residents have a large pool, gym, children's playground, relaxation terraces and landscaped recreational areas. Freehold, on a 20/40/40 plan with handover in Q4 2026 and service charges of AED 19 per sq ft.

  • Panoramic Gulf views
  • Two- and three-beds to 3,431 sq ft
  • Plan de pago 20/40/40
  • Entrega Q4 2026
  • Freehold on Dubai Islands
  • Kitchen appliances included
Información del proyecto

Los datos

Promotor
MGS Development
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 2,425,000 – 5,341,003
Precio por pie²
AED 1,546 – 2,477 / ft²
Superficie
979 – 3,431 ft²
Finalización
Q4 2026
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 19 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
60% paid
Configuración
Building 1 — G+2P+12
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de juegos infantiles

Kids' play area within the complex.

Seguridad 24h

Seguridad, videovigilancia y vestíbulo.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Piscinas

Large shared pool with relaxation terraces.

Lounge para residentes

Social zone and leisure areas.

Pistas de jogging y ciclismo

Walking paths and landscaped recreational areas.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
20%
Octubre de 2026
20%
Noviembre de 2026
40%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 20/40/40 plan runs to Q4 2026 handover, with service charges of AED 19 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Edgewater Residences Phase 1, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Edgewater Residences Phase 1?

Los precios en Edgewater Residences Phase 1 parten de $660,000 (aproximadamente AED 2,425,000). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Edgewater Residences Phase 1?

La entrega de Edgewater Residences Phase 1 está prevista para Q4 2026. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Edgewater Residences Phase 1?

Sí. Edgewater Residences Phase 1 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Edgewater Residences Phase 1 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Edgewater Residences Phase 1 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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