Edgewater Residences Phase 1
Lokality  /  UAE  /  Edgewater Residences Phase 1

Edgewater Residences Phase 1

⚲  Dubai Islands, Dubai
Od$660,000≈ AED 2,425,000
Typ
Apartmány
Ložnice
2 – 3 ložnice
Plocha od
979 sqft
Předání
Q4 2026
Platba
20 / 40 / 40
O projektu

Two- and three-bedroom apartments of 979–3,431 sq ft on Dubai Islands from $660,000 — panoramic Gulf views, a 20/40/40 plan and Q4 2026 handover.

Two- and three-bedroom apartments of 979–3,431 sq ft on Dubai Islands from $660,000 — panoramic Gulf views, a 20/40/40 plan and Q4 2026 handover.

Edgewater Residences Phase 1 is the first building of a larger scheme on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. Twelve residential floors sit above two podium levels, with light-toned facades and panoramic windows framing the Gulf from every residence; the two- and three-bedroom apartments run 979–3,431 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances. Residents have a large pool, gym, children's playground, relaxation terraces and landscaped recreational areas. Freehold, on a 20/40/40 plan with handover in Q4 2026 and service charges of AED 19 per sq ft.

  • Panoramic Gulf views
  • Two- and three-beds to 3,431 sq ft
  • Platební plán 20/40/40
  • Předání Q4 2026
  • Freehold on Dubai Islands
  • Kitchen appliances included
Informace o projektu

Fakta

Developer
MGS Development
Lokalita
Dubai Islands, Dubai
Cenové rozpětí
AED 2,425,000 – 5,341,003
Cena za sq ft
AED 1,546 – 2,477 / ft²
Velikost
979 – 3,431 ft²
Dokončení
Q4 2026
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 19 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
60% paid
Konfigurace
Building 1 — G+2P+12
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Dětská hřiště

Kids' play area within the complex.

Ostraha 24 h

Ostraha, kamerový systém a lobby.

Posilovna a wellness

Společná posilovna a fitness centrum.

Bazény

Large shared pool with relaxation terraces.

Lounge pro rezidenty

Social zone and leisure areas.

Běžecké a cyklistické trasy

Walking paths and landscaped recreational areas.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%
Při rezervaci
20%
Říjen 2026
20%
Listopad 2026
40%
Při předání
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; the 20/40/40 plan runs to Q4 2026 handover, with service charges of AED 19 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Edgewater Residences Phase 1, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Edgewater Residences Phase 1?

Ceny v Edgewater Residences Phase 1 začínají od $660,000 (přibližně AED 2,425,000). Nabízí Apartmány v Dubai Islands, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Edgewater Residences Phase 1 dokončen?

Předání Edgewater Residences Phase 1 je naplánováno na Q4 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Edgewater Residences Phase 1 koupit i cizinec?

Ano. Edgewater Residences Phase 1 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Edgewater Residences Phase 1 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Edgewater Residences Phase 1, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Edgewater Residences Phase 1 svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka