Un barrio urbano ya terminado dentro del pueblo-marina de Porto Montenegro, en Tivat, con SIRO como elemento central — el hotel de fitness y bienestar de Kerzner, en su debut europeo. Residencias de marca, desde estudios hasta dúplex de tres dormitorios, con piscina en la azotea, un Fitness Lab de 1,600 m², un mercado gastronómico y locales comerciales. Actualmente disponibles desde €999,000.
Un barrio urbano ya terminado dentro del pueblo-marina de Porto Montenegro, en Tivat, con SIRO como elemento central — el hotel de fitness y bienestar de Kerzner, en su debut europeo. Residencias de marca, desde estudios hasta dúplex de tres dormitorios, con piscina en la azotea, un Fitness Lab de 1,600 m², un mercado gastronómico y locales comerciales. Actualmente disponibles desde €999,000.
Boka Place es el barrio más reciente dentro de Porto Montenegro, el emblemático pueblo-marina situado en Boka Bay, catalogada por la UNESCO, en Tivat. Su elemento central es SIRO Boka Place — el primer hotel europeo de la marca de fitness y recuperación de Kerzner, inaugurado en mayo de 2025 — y se articula en torno a una animada plaza central, un mercado gastronómico y aproximadamente 7,400 m² de locales comerciales. Las residencias abarcan desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios, dúplex y áticos distribuidos en varios bloques; las viviendas gestionadas por SIRO incluyen un programa opcional de pool de alquiler y acceso completo al centro de bienestar. Ese centro cuenta con una piscina en la azotea de 20 metros, un Fitness Lab de 1,600 m², salas de sauna e infrarrojos, un salón de recuperación, un rocódromo y un cine. El barrio está terminado y las viviendas están listas para entrar a vivir, con una selección limitada de unidades nuevas y de reventa disponibles. Las residencias gestionadas por SIRO también cumplen los requisitos para la vía de ciudadanía por inversión de Montenegro; los paquetes de mobiliario están disponibles por separado.
- ◆ Residencias de marca de fitness y bienestar SIRO (Kerzner)
- ◆ Dentro del pueblo-marina de Porto Montenegro, Tivat
- ◆ Piscina en la azotea · Fitness Lab de 1,600 m² · recuperación & cine
- ◆ Plaza central, mercado gastronómico & 7,400 m² de locales comerciales
- ◆ Terminado en 2025 — listo para entrar a vivir (disponibilidad limitada)
- ◆ Pool de alquiler gestionado por SIRO · elegible para la ciudadanía por inversión
Dentro de las residencias
Una vida con todos los servicios
Centro de bienestar SIRO
Piscina en la azotea de 20 m & Fitness Lab de 1,600 m².
Recuperación & Sauna
Sauna, infrarrojos y un salón de recuperación.
Escalada & Cine
Un rocódromo y un cine para residentes.
Mercado gastronómico & locales comerciales
Plaza central, mercado gastronómico y ~7,400 m² de locales comerciales.
Pueblo-marina
Ubicado dentro de la marina de Porto Montenegro.
Gestionado & amueblado
Pool de alquiler gestionado por SIRO; paquetes de mobiliario.
Diseñado a su medida
Una nota sobre la rentabilidad
No se publica ninguna rentabilidad de alquiler para Boka Place, por lo que lo mostramos sin una rentabilidad proyectada. Las residencias gestionadas por SIRO incluyen un programa opcional de pool de alquiler y acceso completo al centro de bienestar SIRO, y cumplen los requisitos para la vía de ciudadanía por inversión de Montenegro — pero cualquier ingreso depende de la ocupación, la gestión y los costes, y no está garantizado. La prevista adhesión de Montenegro a la EU en 2028 es una expectativa del mercado, no una promesa. Guía completa de impuestos y rentabilidad de Montenegro →
