Villa Santai Sereno
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Villa Santai Sereno

⚲  Babakan, Canggu
Ab$250,000≈ IDR 4.05 bn
Typ
Private Villen mit 2 Schlafzimmern
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
110 m²
Übergabe
Bezugsfertig
Zahlung
Flexible Konditionen
Das Projekt

Eine Kollektion schlüsselfertiger, voll möblierter Villen mit zwei Schlafzimmern in Babakan, Canggu — Privatpools, Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine verwaltete Mietrendite von rund 10% brutto in einem der am schnellsten wachsenden Lifestyle-Hotspots Balis.

Eine Kollektion schlüsselfertiger, voll möblierter Villen mit zwei Schlafzimmern in Babakan, Canggu — Privatpools, Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine verwaltete Mietrendite von rund 10% brutto in einem der am schnellsten wachsenden Lifestyle-Hotspots Balis.

Bezugsfertige Villen mit zwei Schlafzimmern, nur wenige Augenblicke von Canggus Beachclubs, Cafés und Surfspots entfernt. Jede Villa wird voll möbliert mit Privatpool, offenem Wohnbereich und tropischem Innenhof übergeben — bereit zum Einziehen oder zur Übergabe an die Verwaltung für sorgenfreie Mieteinnahmen. Canggu bleibt Balis begehrteste Adresse, mit hoher Auslastung und zweistelligem Wertzuwachs.

  • ~10% Brutto-Mietrendite
  • Schlüsselfertig — voll möbliert & vermietungsbereit
  • Privatpool & 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Babakan, Canggu — Beachclub-Viertel
  • 15–20% Wertzuwachsmarkt Bali
  • Optionale Mietverwaltung (~5% der Miete)
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Privater Pool

Privater Swimmingpool pro Villa.

Voll möbliert

Schlüsselfertige, bezugsfertige Innenräume.

Tropischer Garten

Angelegter Innenhof und Terrassendeck.

Offenes Wohnkonzept

Wohn-, Ess- und Designerküche.

Schlafzimmer mit eigenem Bad

Zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Verwaltete Vermietung

Optionales sorgenfreies Vermietungsprogramm.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Reservierung
Erstattungsfähige Reservierungsanzahlung
95%
Bei Übertragung
Restbetrag bei Abschluss der Übertragung
Prognostizierte Rendite

Die Investmentperspektive

3.2%
Wertzuwachs p.a.
10.4%
Mietrendite
13.6%
Kombinierte Ziel-Rendite

Rund 10% verwaltete Bruttomiete zuzüglich mittlerem einstelligem Wertzuwachs in Canggu — der Richtwert des Verkäufers liegt bei ~10% Bruttorendite; der breitere Markt Balis verzeichnete 15–20% Wertzuwachs. Richtwerte, nicht garantiert.  Vollständiger Indonesia · Bali-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

05 min
Berawa Beach
07 min
Canggu Beachclubs
10 min
Zentrum von Canggu
35 min
Flughafen Ngurah Rai
Antworten

Villa Santai Sereno, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Villa Santai Sereno?

Die Preise bei Villa Santai Sereno beginnen ab $250,000 (ca. IDR 4.05 bn). Geboten werden Private Villen mit 2 Schlafzimmern in Babakan, Canggu, mit einem flexible konditionen Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Villa Santai Sereno fertiggestellt?

Die Übergabe von Villa Santai Sereno ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Villa Santai Sereno kaufen?

Ja — über die üblichen indonesischen Wege: ein langfristiges Pachtrecht (bis zu rund 80 Jahre), ein Hak Pakai-Nutzungsrecht oder eine ausländisch geführte PT PMA-Gesellschaft. Wir stimmen die Struktur darauf ab, wie Sie die Immobilie nutzen möchten.

Welche Rendite kann ich bei Villa Santai Sereno erwarten?

INOVO strebt bei Villa Santai Sereno eine kombinierte jährliche Rendite von rund 13.6% an — etwa 3.2% Wertsteigerung und 10.4% Mietrendite. Dies sind Projektionen auf Basis aktueller Marktdaten aus Bali, keine Garantie; Ihre tatsächliche Rendite hängt vom Timing, der Finanzierung und der Art der Vermietung ab.

Berechtigt mich der Kauf von Villa Santai Sereno zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Immobilieneigentum allein ist kein Visum, aber ein Kauf oder eine Anzahlung ab etwa US$130,000 kann Indonesiens fünfjähriges Second Home Visa unterstützen, und eine Beteiligung an einer PT PMA kann ein Investor KITAS ermöglichen.

Wo befindet sich Villa Santai Sereno?

Villa Santai Sereno befindet sich in Babakan, Canggu, Bali. In der Nähe: Berawa Beach (05 min), Canggu Beachclubs (07 min), Zentrum von Canggu (10 min).

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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