Vela Viento
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Vela Viento

⚲  Business Bay, Dubai
Ab$7,012,000≈ AED 25,750,368
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Bed – 4 Bed
Fläche ab
3,887 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
5 / 55 / 40
Das Projekt

Von Foster + Partners entworfene Residenzen am Kanal in Business Bay, Dubai, ab $7.01m — Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern, jede mit eigenem Pool, Übergabe Q4 2028.

Von Foster + Partners entworfene Residenzen am Kanal in Business Bay, Dubai, ab $7.01m — Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern, jede mit eigenem Pool, Übergabe Q4 2028.

Vela Viento erhebt sich am Dubai Water Canal in Business Bay, Dubai: zwei Türme mit 41 und 21 Geschossen, verbunden durch schwebende Brücken, mit einer geschwungenen, geschichteten Form von Foster + Partners und Interieurs von Gilles & Boissier. Residenzen mit zwei bis vier Schlafzimmern umfassen rund 3,887 bis 10,280 sq ft und sind ab AED 25,750,368 erhältlich, jeweils mit privatem Balkon und eigenem Swimmingpool. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein großer Infinity-Pool, Fitnessstudio, Yogastudio, Spa, Bewohner-Lounge, Konferenzraum und Concierge. Der 5 / 55 / 40-Zahlungsplan beginnt mit 5% bei Buchung und endet mit 40% bei Fertigstellung, geplant für Q4 2028.

  • Residenzen mit 2–4 Schlafzimmern, 3,887–10,280 sq ft
  • Ab AED 25,750,368
  • Übergabe Q4 2028
  • 5 / 55 / 40 plan, 5% on booking
  • Privater Pool zu jeder Residenz
  • Foster + Partners, on the Dubai Water Canal
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Omniyat Properties
Stadtteil
Business Bay, Dubai
Preisspanne
AED 25,750,368 – 78,036,848
Preis pro sq ft
AED 6,625 – 8,399 / ft²
Größe
3,887 – 10,280 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 40 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 1 — 2B+G+41+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Concierge

Concierge-Service mit Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Gartenanlagen

Spazierwege und Erholungsbereiche; überdachte Parkplätze.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants.

Yogastudio

Yogastudio im Innenbereich.

Schwimmbäder

Großer Infinity-Pool mit Pooldeck.

Private Pools

Ein privater Pool zu jeder Residenz.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
20%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (innerhalb von 30 Tagen ab Reservierungsdatum)
10%
12 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
5%
18 months after signing the SPA
10%
24 Monate nach Unterzeichnung des SPA
10%
30 months after signing the SPA
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings average about AED 3,718 per sq ft, with a service charge of AED 40 per sq ft; the 5 / 55 / 40 plan keeps the booking at 5%, with 40% due on completion in Q4 2028.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Vela Viento, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Vela Viento?

Die Preise bei Vela Viento beginnen ab $7,012,000 (ca. AED 25,750,368). Geboten werden Apartments in Business Bay, Dubai, mit einem 5 / 55 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Vela Viento fertiggestellt?

Die Übergabe von Vela Viento ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Vela Viento kaufen?

Ja. Vela Viento liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Vela Viento zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Vela Viento, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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