The Artery Residences
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The Artery Residences

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Ab$479,000≈ AED 1,760,777
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
895 sqft
Übergabe
Q4 2029
Zahlung
10 / 30 / 60
Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern auf Reem Island, Abu Dhabi, ab AED 1,760,777 — ein 25-geschossiger Turm mit Infinity-Pool am Wasser, 10/30/60-Plan, Übergabe Q4 2029.

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern auf Reem Island, Abu Dhabi, ab AED 1,760,777 — ein 25-geschossiger Turm mit Infinity-Pool am Wasser, 10/30/60-Plan, Übergabe Q4 2029.

The Artery Residences erhebt sich mit fünfundzwanzig Wohngeschossen über einem dreigeschossigen Podium auf Al Reem Island, Abu Dhabi. Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern umfassen 895 bis 2,388 Quadratfuß und werden unmöbliert mit offenen Küchen, Panoramafenstern und Balkonen übergeben; Loft- und Duplex-Grundrisse sind Teil des Angebots. Die Architektur ist expressiv — fließende Volumen, Panoramaverglasung, breite Terrassen und Lichtakzente — und die Ausstattung folgt diesem Anspruch: ein Infinity-Pool am Wasser, Fitnessstudio, Yogastudio, privates Kino, Sky Garden, Podcast-Studio, Spa-Bereich und Co-Working-Lounges, dazu Einzelhandel und Gastronomie entlang der Promenade. Ab AED 1,760,777 mit 10/30/60-Plan, Übergabe Q4 2029, Servicegebühren AED 16 pro Quadratfuß.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, 895–2,388 sq ft
  • Ab AED 1,760,777
  • 10/30/60-Plan, 60 % bei Fertigstellung
  • Übergabe Q4 2029
  • Infinity-edge waterfront pool and sky garden
  • Promenade retail on Al Reem Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
IMKAN Properties
Stadtteil
Reem Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 1,760,777 – 4,969,777
Preis pro sq ft
AED 1,631 – 2,276 / ft²
Größe
895 – 2,388 ft²
Fertigstellung
Q4 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+3P+25
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

BBQ and leisure areas.

Concierge

Concierge und Valet-Parking.

Gartenanlagen

Sky garden and walking paths.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich und Gemeinschaftslounges.

Bewohner-Lounge

Gaming-Lounge und Billard.

Kinoraum

Private indoor cinema.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
5%
Januar 2027
25%
April 2027 - August 2028
60%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel Reem Island liegen im Schnitt bei etwa AED 2,039 pro sq ft; der 10/30/60-Plan hält 60% bis zur Fertigstellung im Q4 2029 zurück, mit Servicegebühren von AED 16 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Artery Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Artery Residences?

Die Preise bei The Artery Residences beginnen ab $479,000 (ca. AED 1,760,777). Geboten werden Apartments in Reem Island, Abu Dhabi, mit einem 10 / 30 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Artery Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von The Artery Residences ist für Q4 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Artery Residences kaufen?

Ja. The Artery Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Artery Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Artery Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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