Sobha Orbis
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Sobha Orbis

⚲  Dubai Motor City, Dubai
Ab$259,000≈ AED 950,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
538 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

Apartments mit ein und zwei Schlafzimmern in Dubai Motor City ab AED 950k (~$259k) — eine Community aus sieben Türmen mit Lagunenpool und Lazy River, 20/40/40-Plan, Übergabe Q4 2027.

Apartments mit ein und zwei Schlafzimmern in Dubai Motor City ab AED 950k (~$259k) — eine Community aus sieben Türmen mit Lagunenpool und Lazy River, 20/40/40-Plan, Übergabe Q4 2027.

Sobha Orbis is a seven-tower community in Dubai Motor City, the green, motorsport-themed suburb on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with apartments looking over the city and golf course. One- and two-bedroom homes run from 538 to 3,788 sq ft, finished in natural materials, alongside ground-floor retail units. The amenity deck is resort-scale: a lagoon-style pool with lazy river, beach access and beach volleyball, basketball and paddle courts, an outdoor cinema, clubhouse, library and coworking zone. Freehold, service charge AED 16 per sq ft, on a 20/40/40 plan with 50/50 and 40/60 alternatives on request; handover Q4 2027.

  • 1 & 2 bed apartments, plus retail
  • Ab AED 950k (~$259k)
  • Handover Q4 2027
  • 20 / 40 / 40, Alternativen auf Anfrage
  • Lagunenpool, Lazy River und Strand
  • Motor City, Blick auf den Golfplatz
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sobha Realty
Stadtteil
Dubai Motor City, Dubai
Preisspanne
AED 950,000 – 18,938,550
Preis pro sq ft
AED 1,753 – 5,153 / ft²
Größe
538 – 3,788 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Commercial
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — G+34 · Tower B — G+34 · Tower C — G+20 · Tower D — G+23 · Tower E — G+46 · Tower F — G+23
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillstationen neben Pooldeck und Sonnendeck.

Sportplätze

Basketball-, Padel- und Beachvolleyballplätze.

Beach & Waterfront

Direkter Strandzugang mit Beachvolleyball.

Schwimmbäder

Pool im Lagunenstil, Lazy River und Kinderbecken.

Bewohner-Lounge

Clubhouse with library and billiards.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich für Bewohner.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
40%
Während der Bauzeit
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Motor City listings average about AED 2,020 per sq ft; Sobha Orbis is offered on a 20/40/40 plan, with 50/50 and 40/60 structures available on request, and a service charge of AED 16 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Sobha Orbis, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Sobha Orbis?

Die Preise bei Sobha Orbis beginnen ab $259,000 (ca. AED 950,000). Geboten werden Apartments in Dubai Motor City, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sobha Orbis fertiggestellt?

Die Übergabe von Sobha Orbis ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sobha Orbis kaufen?

Ja. Sobha Orbis liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sobha Orbis zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sobha Orbis, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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