Skyscape Avenue
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Skyscape Avenue

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
Ab$530,000≈ AED 1,945,409
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
846 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Sobha Hartland 2, MBR City, ab etwa AED 1.95m — ein Hochhaus mit Skyline-Blick, Infinity-Pool und 20/40/40-Plan.

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Sobha Hartland 2, MBR City, ab etwa AED 1.95m — ein Hochhaus mit Skyline-Blick, Infinity-Pool und 20/40/40-Plan.

Skyscape Avenue ist ein Hochhausturm in Sobha Hartland 2, der bewachten, grünen und zum Wasser ausgerichteten Community in Mohammed Bin Rashid City nahe der Al Ain Road, mit Anbindung an Downtown Dubai, Business Bay, DIFC und den Dubai International Airport. Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern reichen von rund 846 bis 2,093 sq ft, mit hellen Interieurs und Skyline-Blick. Podium und Außenanlagen umfassen einen Infinity-Pool, Kinderpool und Wasserspielbereich, ein Fitnessstudio, Basketball- und Tennisplätze, ein Kino, Grillzonen und einen Park mit Joggingstrecken. Die Zahlung erfolgt 20/40/40 bis zur Übergabe im Q4 2028, Alternativen mit 50/50 und 40/60 sind auf Anfrage erhältlich.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, 846–2,093 Quadratfuß
  • Ab AED 1.95m
  • 20/40/40 plan; 50/50 or 40/60 on request
  • Übergabe Q4 2028
  • Infinity-Pool, Kino und Sportplätze
  • Gated green community in MBR City
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sobha Realty
Stadtteil
Sobha Hartland 2, Dubai
Preisspanne
AED 1,945,409 – 5,010,112
Preis pro sq ft
AED 1,978 – 2,685 / ft²
Größe
846 – 2,093 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+4P+50
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillzonen im landschaftlich gestalteten Park.

Sportplätze

Basketball and tennis courts.

Schwimmbäder

Infinity-Pool, Kinderpool und Wasserspielplatz.

Kinoraum

Residents' cinema.

Gartenanlagen

Park, jogging tracks and covered parking.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Geschäfte in Gehweite.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
40%
Während der Bauzeit
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Sobha Hartland 2 liegen im Schnitt bei etwa AED 2,910 pro sq ft; der Standardplan ist 20/40/40 bis zur Übergabe in Q4 2028, alternativ 50/50 und 40/60 auf Anfrage, Servicegebühren AED 15 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Skyscape Avenue, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Skyscape Avenue?

Die Preise bei Skyscape Avenue beginnen ab $530,000 (ca. AED 1,945,409). Geboten werden Apartments in Sobha Hartland 2, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Skyscape Avenue fertiggestellt?

Die Übergabe von Skyscape Avenue ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Skyscape Avenue kaufen?

Ja. Skyscape Avenue liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Skyscape Avenue zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Skyscape Avenue, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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