Skyscape Aura
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Skyscape Aura

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
Ab$484,000≈ AED 1,777,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
767 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Sobha Hartland 2, MBR City, ab etwa AED 1.78m — Lagunenblick und privater Strandzugang, mit 20/40/40-Plan bis Q4 2028.

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern in Sobha Hartland 2, MBR City, ab etwa AED 1.78m — Lagunenblick und privater Strandzugang, mit 20/40/40-Plan bis Q4 2028.

Skyscape Aura ist ein Wohnturm in Sobha Hartland 2, der bewachten, grünen und am Wasser ausgerichteten Community in Mohammed Bin Rashid City nahe der Al Ain Road, mit Anbindung an Downtown Dubai, Business Bay, DIFC und den Dubai International Airport. Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern von rund 767 bis 2,035 sq ft verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick auf die Stadt, die Community und die Lagune. Den Bewohnern stehen ein Lagunenpool, Fitnessstudio, Sportplätze, ein angelegter Garten, Grillzonen, Joggingstrecken und ein privater Strandzugang an der Lagune zur Verfügung, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Zahlung erfolgt 20/40/40 bis zur Übergabe in Q4 2028; Alternativen von 50/50 und 40/60 sind auf Anfrage erhältlich.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern, 767–2,035 sq ft
  • From AED 1.78m
  • Lagunenblick und privater Strandzugang
  • 20/40/40 plan; 50/50 or 40/60 on request
  • Übergabe Q4 2028
  • Gated green community in MBR City
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sobha Realty
Stadtteil
Sobha Hartland 2, Dubai
Preisspanne
AED 1,777,000 – 5,021,100
Preis pro sq ft
AED 1,973 – 2,625 / ft²
Größe
767 – 2,035 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+4P+35
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillzonen in den gestalteten Grünanlagen.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Children's Play Areas

Kinderspielplatz und Erholungsbereiche.

Schwimmbäder

Lagoon-style swimming pool and shared pool.

24h-Sicherheit

Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr mit eigenem Parkplatz.

Gym & Wellness

Gemeinschaftliches Gym und Fitnesscenter.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
40%
Während der Bauzeit
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Sobha Hartland 2 liegen im Schnitt bei etwa AED 2,910 pro sq ft; der Standardplan ist 20/40/40 bis zur Übergabe in Q4 2028, alternativ 50/50 und 40/60 auf Anfrage, Servicegebühren AED 15 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Skyscape Aura, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Skyscape Aura?

Die Preise bei Skyscape Aura beginnen ab $484,000 (ca. AED 1,777,000). Geboten werden Apartments in Sobha Hartland 2, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Skyscape Aura fertiggestellt?

Die Übergabe von Skyscape Aura ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Skyscape Aura kaufen?

Ja. Skyscape Aura liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Skyscape Aura zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Skyscape Aura, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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