Samha Residence 2
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Samha Residence 2

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Ab$192,000≈ AED 704,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
425 sqft
Übergabe
Q1 2027
Zahlung
5 / 15 / 80
Das Projekt

Studios and one- and two-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from AED 704k (about $192,000), with 5% on booking and Q1 2027 handover.

Studios and one- and two-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from AED 704k (about $192,000), with 5% on booking and Q1 2027 handover.

Samha Residence 2 is a G+3P+19 tower of studios and one- and two-bedroom apartments from 425 to 1,231 sq ft in Jumeirah Village Circle, the radially planned community in central Dubai with quick access to Dubai Marina and JLT. Residents share adults' and children's pools, a gym, a yoga area, a jacuzzi and sauna, a kids' play area, jogging tracks and a barbecue area, with smart-home systems in the apartments. Prices start at AED 704,000 on a 5/15/80 plan, with handover scheduled for Q1 2027 and a service charge of AED 14 per sq ft.

  • Studios, one- and two-beds from 425 sq ft
  • From AED 704,000 (about $192,000)
  • 5% on booking, 80% on handover
  • Übergabe Q1 2027
  • Central JVC, quick access to Marina and JLT
  • Jacuzzi, sauna and yoga area
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Samha Development
Stadtteil
Jumeirah Village Circle, Dubai
Preisspanne
AED 704,000 – 1,739,000
Preis pro sq ft
AED 1,366 – 1,687 / ft²
Größe
425 – 1,231 ft²
Fertigstellung
Q1 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 2 — G+3P+19
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area and social zone.

Schwimmbäder

Pools für Erwachsene und Kinder mit Pooldeck.

Jogging- & Radstrecken

Jogging tracks for residents.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich im Freien.

Gartenanlagen

Leisure, recreational and resting areas.

Shops & Gastronomie

Retail outlets for residents.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
15%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
80%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; Samha Residence 2 is on a 5/15/80 plan with Q1 2027 handover and an AED 14 per sq ft service charge.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Samha Residence 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Samha Residence 2?

Die Preise bei Samha Residence 2 beginnen ab $192,000 (ca. AED 704,000). Geboten werden Apartments in Jumeirah Village Circle, Dubai, mit einem 5 / 15 / 80 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Samha Residence 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Samha Residence 2 ist für Q1 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Samha Residence 2 kaufen?

Ja. Samha Residence 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Samha Residence 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Samha Residence 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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