Kolik stojí Samha Residence 2?

Ceny v Samha Residence 2 začínají od $192,000 (přibližně AED 704,000). Nabízí Apartmány v Jumeirah Village Circle, Dubai, se splátkovým plánem 5 / 15 / 80. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Samha Residence 2 dokončen?

Předání Samha Residence 2 je naplánováno na Q1 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Samha Residence 2 koupit i cizinec?

Ano. Samha Residence 2 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Samha Residence 2 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Samha Residence 2, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Samha Residence 2 — Jumeirah Village Circle, Dubai · od $192k

O projektu

Studios and one- and two-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from AED 704k (about $192,000), with 5% on booking and Q1 2027 handover.

Samha Residence 2 is a G+3P+19 tower of studios and one- and two-bedroom apartments from 425 to 1,231 sq ft in Jumeirah Village Circle, the radially planned community in central Dubai with quick access to Dubai Marina and JLT. Residents share adults' and children's pools, a gym, a yoga area, a jacuzzi and sauna, a kids' play area, jogging tracks and a barbecue area, with smart-home systems in the apartments. Prices start at AED 704,000 on a 5/15/80 plan, with handover scheduled for Q1 2027 and a service charge of AED 14 per sq ft.

◆ Studios, one- and two-beds from 425 sq ft
◆ From AED 704,000 (about $192,000)
◆ 5% on booking, 80% on handover
◆ Předání Q1 2027
◆ Central JVC, quick access to Marina and JLT
◆ Jacuzzi, sauna and yoga area

Informace o projektu

Fakta

Developer

Samha Development

Lokalita

Jumeirah Village Circle, Dubai

Cenové rozpětí

AED 704,000 – 1,739,000

Cena za sq ft

AED 1,366 – 1,687 / ft²

Velikost

425 – 1,231 ft²

Dokončení

Q1 2027

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 14 / ft²

Vybavení

Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči

Další prodej povolen po

50% paid

Konfigurace

Building 2 — G+3P+19

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Barbecue area and social zone.

≋

Bazény

Bazény pro dospělé a děti s bazénovou terasou.

⚘

Běžecké a cyklistické trasy

Jogging tracks for residents.

⚘

Dětská hřiště

Venkovní dětské hřiště.

⚘

Zahradní úpravy

Leisure, recreational and resting areas.

⊞

Obchody a restaurace

Retail outlets for residents.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

Při rezervaci

15%

Při podpisu kupní smlouvy (SPA)

80%

Při předání

Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft; Samha Residence 2 is on a 5/15/80 plan with Q1 2027 handover and an AED 14 per sq ft service charge. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Samha Residence 2