Ovelle
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Ovelle

⚲  The Valley, Dubai
Ab$2,444,000≈ AED 8,974,888
Typ
Villen
Schlafzimmer
5 Bed
Fläche ab
5,639 sqft
Übergabe
Q4 2029
Zahlung
10 / 70 / 20
Das Projekt

Five-bedroom villas of 5,639–7,970 sq ft in The Valley, off Dubai–Al Ain Road — from $2,444,000 on a 10/70/20 plan, handover Q4 2029.

Five-bedroom villas of 5,639–7,970 sq ft in The Valley, off Dubai–Al Ain Road — from $2,444,000 on a 10/70/20 plan, handover Q4 2029.

Ovelle is a collection of five-bedroom villas in The Valley, the green master community along Dubai–Al Ain Road with quick routes to Al Maktoum International Airport, Downtown and Business Bay. Homes run from 5,639 to 7,970 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and open onto private gardens within a landscape of walking trails, sports courts, a fitness zone and a pet garden, with the Town Centre's cafés and shops nearby. Pricing starts at AED 8,974,888 on a 10/70/20 payment plan, with handover scheduled for Q4 2029 and a service charge of AED 3 per sq ft.

  • Five-bedroom villas, 5,639–7,970 sq ft
  • Green master community off Dubai–Al Ain Rd
  • Near Al Maktoum International Airport
  • 10/70/20 payment plan
  • Servicegebühr AED 3 pro sq ft
  • Handover Q4 2029, freehold
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
The Valley, Dubai
Preisspanne
AED 8,974,888 – 14,004,888
Preis pro sq ft
AED 1,592 – 1,757 / ft²
Größe
5,639 – 7,970 ft²
Fertigstellung
Q4 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Villen
Servicegebühr
AED 3 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gym & Wellness

Community fitness zone.

Kinderspielbereiche

Kids' playground and play zones.

Sportplätze

Multipurpose courts and sports ground.

Gartenanlagen

Green landscapes with a dedicated pet garden.

Shops & Gastronomie

Retail outlets at the Town Centre.

Bewohner-Lounge

Social zone and sitting areas.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
10%
Februar 2027
10%
Juni 2027
10%
Oktober 2027
10%
März 2028
10%
August 2028
10%
Januar 2029
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings in The Valley average about AED 1,514 per sq ft; Ovelle comes on a 10/70/20 plan with handover in Q4 2029 and a service charge of AED 3 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Ovelle, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Ovelle?

Die Preise bei Ovelle beginnen ab $2,444,000 (ca. AED 8,974,888). Geboten werden Villen in The Valley, Dubai, mit einem 10 / 70 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Ovelle fertiggestellt?

Die Übergabe von Ovelle ist für Q4 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Ovelle kaufen?

Ja. Ovelle liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Ovelle zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Ovelle, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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