Ovelle
Lokality  /  UAE  /  Ovelle

Ovelle

⚲  The Valley, Dubai
Od$2,444,000≈ AED 8,974,888
Typ
Vily
Ložnice
5 Bed
Plocha od
5,639 sqft
Předání
Q4 2029
Platba
10 / 70 / 20
O projektu

Five-bedroom villas of 5,639–7,970 sq ft in The Valley, off Dubai–Al Ain Road — from $2,444,000 on a 10/70/20 plan, handover Q4 2029.

Five-bedroom villas of 5,639–7,970 sq ft in The Valley, off Dubai–Al Ain Road — from $2,444,000 on a 10/70/20 plan, handover Q4 2029.

Ovelle is a collection of five-bedroom villas in The Valley, the green master community along Dubai–Al Ain Road with quick routes to Al Maktoum International Airport, Downtown and Business Bay. Homes run from 5,639 to 7,970 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and open onto private gardens within a landscape of walking trails, sports courts, a fitness zone and a pet garden, with the Town Centre's cafés and shops nearby. Pricing starts at AED 8,974,888 on a 10/70/20 payment plan, with handover scheduled for Q4 2029 and a service charge of AED 3 per sq ft.

  • Five-bedroom villas, 5,639–7,970 sq ft
  • Green master community off Dubai–Al Ain Rd
  • Near Al Maktoum International Airport
  • 10/70/20 payment plan
  • Servisní poplatek AED 3 za sq ft
  • Handover Q4 2029, freehold
Informace o projektu

Fakta

Developer
Emaar Properties
Lokalita
The Valley, Dubai
Cenové rozpětí
AED 8,974,888 – 14,004,888
Cena za sq ft
AED 1,592 – 1,757 / ft²
Velikost
5,639 – 7,970 ft²
Dokončení
Q4 2029
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Vily
Servisní poplatek
AED 3 / ft²
Vybavení
Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči
Další prodej povolen po
50% paid
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Posilovna a wellness

Community fitness zone.

Dětská hřiště

Kids' playground and play zones.

Sportovní hřiště

Multipurpose courts and sports ground.

Zahradní úpravy

Green landscapes with a dedicated pet garden.

Obchody a restaurace

Retail outlets at the Town Centre.

Lounge pro rezidenty

Social zone and sitting areas.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%
Při rezervaci
10%
Říjen 2026
10%
Únor 2027
10%
Červen 2027
10%
Říjen 2027
10%
Březen 2028
10%
Srpen 2028
10%
Leden 2029
Výnosy

Poznámka k výnosům

Current district listings in The Valley average about AED 1,514 per sq ft; Ovelle comes on a 10/70/20 plan with handover in Q4 2029 and a service charge of AED 3 per sq ft.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Ovelle, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Ovelle?

Ceny v Ovelle začínají od $2,444,000 (přibližně AED 8,974,888). Nabízí Vily v The Valley, Dubai, se splátkovým plánem 10 / 70 / 20. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Ovelle dokončen?

Předání Ovelle je naplánováno na Q4 2029. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Ovelle koupit i cizinec?

Ano. Ovelle leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Ovelle nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Ovelle, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Ovelle svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka