Nobu Residences
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Nobu Residences

⚲  Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Ab$4,765,000≈ AED 17,500,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Fläche ab
2,662 sqft
Übergabe
Q1 2027
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu Residences pairs Nobu Hospitality's signature Japanese-contemporary design with private beach access on Saadiyat Island, the Abu Dhabi cultural destination linked to the city by Sheikh Khalifa Bridge and home to Louvre Abu Dhabi. The residence on offer is a two-bedroom apartment of 2,662 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, within a complex centred on a 165-key five-star hotel. Owners share a pool, outdoor sports court, fitness centre, barbecue area and a meditation zone, plus concierge service. Handover is due Q1 2027; the payment plan is on request and service charges are AED 27 per sq ft.

  • Nobu Hospitality branded residences
  • Two-bedroom residence, 2,662 sq ft
  • Privater Strandzugang
  • Saadiyat cultural district, Louvre Abu Dhabi
  • Concierge, spa and meditation zone
  • Handover Q1 2027, freehold
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Aldar Properties
Stadtteil
Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 17,500,000
Preis pro sq ft
AED 6,574 / ft²
Größe
2,662 ft²
Fertigstellung
Q1 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 27 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
100% paid
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue area for picnics and gatherings.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool plus Kinderbecken.

Concierge

Concierge handling household requests.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich in der Gartenanlage.

Gartenanlagen

Angelegte Gärten und Freizeitbereiche.

Yogastudio

Meditation zone and spa.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Al Saadiyat Island listings average about AED 2,987 per sq ft; the payment plan is on request, handover is set for Q1 2027 and service charges are AED 27 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Nobu Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Nobu Residences?

Die Preise bei Nobu Residences beginnen ab $4,765,000 (ca. AED 17,500,000). Angeboten werden Apartments in Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird Nobu Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Nobu Residences ist für Q1 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Nobu Residences kaufen?

Ja. Nobu Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Nobu Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Nobu Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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