Was kostet Meriva Shores?

Die Preise bei Meriva Shores beginnen ab $859,000 (ca. AED 3,155,828). Geboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai, mit einem 20 / 60 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Meriva Shores fertiggestellt?

Die Übergabe von Meriva Shores ist für Q2 2030 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Meriva Shores kaufen?

Ja. Meriva Shores liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Meriva Shores zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Meriva Shores, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Meriva Shores — Dubai Islands, Dubai · ab $859k

Das Projekt

Residenzen mit ein bis drei Schlafzimmern ab AED 3,155,828 auf Dubai Islands — niedrig bebaute Gebäude der Meriva Collection mit Meer- und Lagunenblick und Privatstrand, Fertigstellung Q2 2030.

Meriva Shores besteht aus zwei sechsstöckigen Gebäuden innerhalb von The Meriva Collection auf Dubai Islands, dem Waterfront-Viertel vor Deira, erreichbar über die Infinity Bridge. Fassaden aus warmem Stein, Glas und dezenten Metallakzenten folgen organischen Kurven, und raumhohe Verglasung öffnet die Residenzen mit ein bis drei Schlafzimmern und 837 bis 2,395 sq ft zum Meer- und Lagunenblick. Gestaltete Terrassen führen zu einem Privatstrand; die Bewohner teilen sich zudem Pools für Erwachsene und Kinder, ein Fitnessstudio mit Yoga- und Pilates-Bereichen, Club-Lounge, Coworking-Space, Kino und Spielzimmer, Padel- und Basketballplätze, eine Joggingstrecke und einen Grillbereich. Ab AED 3,155,828 bei einem 20/60/20-Plan, Fertigstellung Q2 2030.

◆ Residenzen mit 1 bis 3 Schlafzimmern
◆ Ab AED 3,155,828
◆ 837–2,395 sq ft
◆ Privatstrand über landschaftlich gestaltete Terrassen
◆ 20 / 60 / 20-Zahlungsplan
◆ Übergabe Q2 2030, Meer- und Lagunenblick

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Ellington Properties

Stadtteil

Dubai Islands, Dubai

Preisspanne

AED 3,155,828 – 9,627,828

Preis pro sq ft

AED 3,359 – 4,126 / ft²

Größe

837 – 2,395 ft²

Fertigstellung

Q2 2030

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 18 / ft²

Möblierung

Semi Furnished

Weiterverkauf möglich ab

35% paid

Gebäudekonfiguration

Building A — G+6+R · Building B — G+6+R

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⚘

Grillbereiche

Grillbereich, Cabanas und abgesenkte Sitzbereiche.

⚘

Sportplätze

Padel-, Basketball- und Multifunktionsplätze.

≋

Schwimmbäder

Pools für Erwachsene und Kinder, Lagune und Splash Pad.

⊞

Kinoraum

Cinema room and games lounge.

❦

Bewohner-Lounge

Club-Lounge mit Bar und Pool-Lounge.

✦

Gym & Wellness

Überdachtes Fitnessstudio, Yogastudio, Sauna und Gemeinschafts-Jacuzzi.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%

Bei Buchung

10%

60 Tage nach dem Reservierungsdatum

5%

120 days after the reservation date

5%

180 days after the reservation date

5%

240 Tage nach dem Reservierungsdatum

5%

360 Tage nach dem Reservierungsdatum

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,780 pro sq ft. Der 20/60/20-Plan verteilt 60% über die Bauphase bis zur Übergabe im Q2 2030, die Servicegebühr beträgt AED 18 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Meriva Shores