Marina Shores
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Marina Shores

⚲  Jumeirah Beach Residence, Dubai
Ab$558,000≈ AED 2,050,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
743 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Meerblick in Jumeirah Beach Residence, Dubai, ab AED 2.05m (~$558k), mit privatem Strandzugang und 20/40/40-Plan bis Q2 2027.

Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Meerblick in Jumeirah Beach Residence, Dubai, ab AED 2.05m (~$558k), mit privatem Strandzugang und 20/40/40-Plan bis Q2 2027.

Marina Shores is a single high-rise on the Jumeirah Beach Residence coastline, Dubai's resort-style waterfront district beside Dubai Marina, served by the Dubai Tram and Sheikh Zayed Road. One- to three-bedroom apartments run from 743 to 1,596 sq ft, each with balcony space and a laundry room, and almost every unit looks out to sea. Residents have private beach access, a temperature-controlled infinity pool over the marina, a spa, sauna and gym, a children's pool and play area, plus concierge and valet parking. Freehold, service charge AED 20 per sq ft, on a 20/40/40 payment plan with handover due Q2 2027.

  • Apartments mit 1–3 Schlafzimmern und Meerblick
  • Ab AED 2.05m (~$558k)
  • Übergabe Q2 2027
  • 20 / 40 / 40 payment plan
  • Privatstrand und Infinity-Pool
  • Strandlage in JBR, neben Dubai Marina
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Jumeirah Beach Residence, Dubai
Preisspanne
AED 2,050,000 – 6,058,888
Preis pro sq ft
AED 2,559 – 3,892 / ft²
Größe
743 – 1,596 ft²
Fertigstellung
Q2 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
100% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+P+G+3P+49+M+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

BBQ- und Freizeitbereiche im Freien auf dem Podium.

Schwimmbäder

Infinity-Pool über der Marina plus Kinderpool.

Concierge

Concierge, valet parking, 24/7 security and CCTV.

Gartenanlagen

Landscaped garden, social zone and covered parking.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich und Kinderpool.

Beach & Waterfront

Privater Strandzugang an der Küste von JBR.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
20%
Oktober 2026
20%
Januar 2027
40%
Bei 100% Baufertigstellung und Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Jumeirah Beach Residence liegen im Schnitt bei rund AED 4,780 pro Quadratfuß; Marina Shores wird mit einem 20/40/40-Plan angeboten, 40 % fällig bei Übergabe in Q2 2027, bei Nebenkosten von AED 20 pro Quadratfuß.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Marina Shores, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Marina Shores?

Die Preise bei Marina Shores beginnen ab $558,000 (ca. AED 2,050,000). Geboten werden Apartments in Jumeirah Beach Residence, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Marina Shores fertiggestellt?

Die Übergabe von Marina Shores ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Marina Shores kaufen?

Ja. Marina Shores liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Marina Shores zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Marina Shores, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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