Address Residences Al Marjan Phase 2
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Address Residences Al Marjan Phase 2

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$667,000≈ AED 2,450,000
Typ
Apartments & Stadthäuser
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
664 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
10 / 70 / 20
Das Projekt

Address-branded beachfront apartments and townhouses on Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, from AED 2.45m — 10% on booking, 10 / 70 / 20 plan, Q4 2028 handover.

Address-branded beachfront apartments and townhouses on Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, from AED 2.45m — 10% on booking, 10 / 70 / 20 plan, Q4 2028 handover.

Address Residences Al Marjan Phase 2 ergänzt eine Marken-Adresse direkt am Strand von Al Marjan Island, der künstlichen Resortinsel von Ras Al Khaimah am Arabischen Golf, um drei weitere Türme. Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern und Townhouses reichen von 664 bis 2,459 sq ft, jeweils mit privater Terrasse. Den Bewohnern stehen Strandzugang mit Promenade, ein Infinity-Pool mit Meerblick, Spa, Fitnessstudio und Yogastudio, Kajak- und Paddelsport, Multifunktionssportplätze sowie ein Kinderspielbereich zur Verfügung. Der 10 / 70 / 20-Plan sieht 10 % bei Reservierung und Raten von 10 % bis August 2028 vor, 20 % bei Fertigstellung; Übergabe Q4 2028, Servicegebühr AED 20 pro sq ft.

  • Apartments mit 1–3 Zimmern & Stadthäuser
  • Ab AED 2.45m
  • Direkt am Strand, Al Marjan Island
  • Zahlungsplan 10 / 70 / 20
  • Q4 2028 handover
  • Infinity pool, spa and kayaking
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Preisspanne
AED 2,450,000 – 8,519,888
Preis pro sq ft
AED 3,465 – 3,690 / ft²
Größe
664 – 2,459 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Townhouses
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 4 — G+P+17+R · Building 5 — G+P+20+R · Building 6 — G+P+23+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Beach & Waterfront

Strandzugang, Promenade und Kajakfahren.

Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants.

Infinity-Pool

Infinity-Pool und Pooldeck mit Meerblick.

Children's Play Areas

Kinderspielbereich.

Gartenanlagen

Gestaltete Grünflächen und Spazierwege.

Sportplätze

Multipurpose courts, paddle and volleyball.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
10%
Januar 2027
10%
April 2027
10%
August 2027
10%
December 2027
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 3,314 pro sq ft; der 10 / 70 / 20-Plan verteilt 70% auf Raten bis August 2028, 20% sind bei Fertigstellung fällig, und die Servicegebühr beträgt AED 20 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Address Residences Al Marjan Phase 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Address Residences Al Marjan Phase 2?

Die Preise bei Address Residences Al Marjan Phase 2 beginnen ab $667,000 (ca. AED 2,450,000). Geboten werden Apartments & Stadthäuser in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 10 / 70 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Address Residences Al Marjan Phase 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Address Residences Al Marjan Phase 2 ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Address Residences Al Marjan Phase 2 kaufen?

Ja. Address Residences Al Marjan Phase 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Address Residences Al Marjan Phase 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Address Residences Al Marjan Phase 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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