Kolik stojí Reef at Lunaya Terraces?

Ceny v Reef at Lunaya Terraces začínají od $925,000 (přibližně AED 3,397,707). Nabízí Apartmány v Saih Shuaib 1, Dubai, se splátkovým plánem 5 / 20 / 75. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Reef at Lunaya Terraces dokončen?

Předání Reef at Lunaya Terraces je naplánováno na Q4 2029. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Reef at Lunaya Terraces koupit i cizinec?

Ano. Reef at Lunaya Terraces leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Reef at Lunaya Terraces nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Reef at Lunaya Terraces, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Reef at Lunaya Terraces — Saih Shuaib 1, Dubai · od $925k

O projektu

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Reef at Lunaya Terraces is a low-rise building within a wider community in Saih Shuaib 1, a low-density district on the Sheikh Zayed Road (E11) corridor near the Abu Dhabi border. Eight storeys hold two- and three-bedroom apartments from 1,749 to 2,490 sq ft, semi-furnished, in a neutral palette with open-plan living, integrated kitchens and panoramic terraces. Residents share a rooftop pool, covered and open-air gyms, multipurpose courts, roof and terrace gardens, a lounge and dining outlets. Prices start at AED 3,397,707 (about $925,000) on a 5 / 20 / 75 plan, with handover scheduled for Q4 2029.

◆ Two- and three-bedroom apartments
◆ Layouts from 1,749 to 2,490 sq ft
◆ Panoramic living terraces
◆ 5% to book, 75% on completion
◆ Rooftop pool and pool lounge
◆ Handover scheduled for Q4 2029

Informace o projektu

Fakta

Developer

Zaya

Lokalita

Saih Shuaib 1, Dubai

Cenové rozpětí

AED 3,397,707 – 4,700,377

Cena za sq ft

AED 1,802 – 2,072 / ft²

Velikost

1,749 – 2,490 ft²

Dokončení

Q4 2029

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 24 / ft²

Vybavení

Částečně zařízeno

Další prodej povolen po

25% paid

Konfigurace

Building Reef — G+7+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

✦

Posilovna a wellness

Covered and open-air gyms.

⊞

Obchody a restaurace

Obchody, kavárny a restaurace.

⚘

Dětská hřiště

Vyhrazený dětský koutek.

⚘

Zahradní úpravy

Roof and terrace gardens with walking paths.

❦

Lounge pro rezidenty

Lounge pro rezidenty a společenská zóna.

⚘

Sportovní hřiště

Multipurpose sports courts.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

Při rezervaci

Říjen 2026

Únor 2027

Červen 2027

Říjen 2027

75%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Saih Shuaib 1 listings average about AED 1,836 per sq ft; Reef's 5 / 20 / 75 plan defers 75% to the Q4 2029 completion, with service charges of AED 24 per sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Reef at Lunaya Terraces