Věž o 75 podlažích od Foster + Partners přímo na břehu Biscayne Bay v srdci Brickellu — 296 rezidencí se servisem Nobu o jedné až pěti ložnicích, od $3M. Ještě před uvedením na trh v červnu 2026 byly rezervovány domovy v hodnotě zhruba $1bn; dokončení se odhaduje na rok 2030.
Věž o 75 podlažích od Foster + Partners přímo na břehu Biscayne Bay v srdci Brickellu — 296 rezidencí se servisem Nobu o jedné až pěti ložnicích, od $3M. Ještě před uvedením na trh v červnu 2026 byly rezervovány domovy v hodnotě zhruba $1bn; dokončení se odhaduje na rok 2030.
619 Brickell je vzácná spolupráce: prosvětlená věž vysoká 860 stop od Foster + Partners — její tvar se jemně stáčí tak, aby každá rezidence získala nejlepší možný výhled na vodu — s kulturou služeb Nobu prostupující celou budovou. Na jednom z posledních prvotřídních nábřežních pozemků v miamské finanční čtvrti nabízí věž více než 90 000 čtverečních stop vybavení: patro „Wellness and Longevity by Nobu" za 25 milionů dolarů s kryoterapií, hyperbarickým kyslíkem a horkými i studenými ponornými bazény; 86 stop dlouhý sunset bazén, plavecký bazén a solný regenerační bazén; padelové kurty; restauraci Nobu na nábřeží v přízemí — druhou v Miami — a v 11. patře kavárnu a bar Nobu jen pro rezidenty nad bazénovou terasou. Rezidence mají 1 160 až 6 450 čtverečních stop, stropy 10 stop, prosklení od podlahy ke stropu, spotřebiče Gaggenau, HEPA filtraci vzduchu a cirkadiánní osvětlení, až po pětiložnicové Sky vily a penthousy. Platby jsou rozvrženy 15/15/10 v průběhu výstavby a 60 % při předání, odhadem na konci roku 2030.
- ◆ 75 podlaží · 860 stop, přímo na břehu Biscayne Bay
- ◆ 296 rezidencí · 1–5 ložnic, Sky Villas a penthousy
- ◆ Design od Foster + Partners · servis od Nobu
- ◆ ~$1bn rezervováno před zahájením prodeje v červnu 2026
- ◆ Přes 90 000 sq ft vybavení · wellness patro Nobu za $25M
- ◆ Stropy vysoké 10 stop · Gaggenau · prosklení od podlahy ke stropu
- ◆ Zálohy 15/15/10 · 60 % při dokončení převodu, odhad 2030
Uvnitř rezidencí
Život s plným servisem
Nobu Wellness
Patro dlouhověkosti za $25M — kryoterapie, hyperbarická komora, ponorné bazénky.
86stopý sunset pool
Navíc plavecký bazén a regenerační solný bazén.
Restaurace Nobu
Restaurace na nábřeží + kavárna jen pro rezidenty.
Padel a fitness
Padelové kurty a plnohodnotné fitness studio.
Concierge na míru
Concierge a lifestylové služby Nobu.
Spa a hammam
Hammam, sauny a terapeutické kabiny.
Přizpůsobeno vám
Poznámka k výnosům
Pro 619 Brickell není publikován žádný výnos z pronájmu, uvádíme jej proto bez projektovaného výnosu. Příběh poptávky je ověřitelný — od $3M po více než $60M, se zhruba $1bn rezervovaným při uvedení na trh, ve čtvrti, kde počet milionářů vzrostl za dekádu o 94 % — to je však momentum, nikoli slíbený výnos. Náklady na držbu jsou reálné: počítejte s ~1,7–2 % ročně na dani z nemovitosti plus poplatky společenství a před koupí si vyžádejte poradenství k dědické dani a FIRPTA. Florida žádnou státní daň z příjmu neuplatňuje. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: USA →
