Kolik stojí Meriva Shores?

Ceny v Meriva Shores začínají od $859,000 (přibližně AED 3,155,828). Nabízí Apartmány v Dubai Islands, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 60 / 20. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Meriva Shores dokončen?

Předání Meriva Shores je naplánováno na Q2 2030. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Meriva Shores koupit i cizinec?

Ano. Meriva Shores leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Meriva Shores nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Meriva Shores, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Meriva Shores — Dubai Islands, Dubai · od $859k

O projektu

Rezidence s jednou až třemi ložnicemi od AED 3,155,828 na Dubai Islands — nízkopodlažní budovy Meriva Collection s výhledem na moře a lagunu a soukromou pláží, dokončení Q2 2030.

Meriva Shores tvoří dvojice šestipodlažních budov v rámci The Meriva Collection na Dubai Islands, nábřežní čtvrti u Deiry dostupné přes Infinity Bridge. Fasády z teplého kamene, skla a decentních kovových akcentů sledují organické křivky a prosklení od podlahy ke stropu otevírá rezidence s jednou až třemi ložnicemi o výměře 837 až 2,395 čtverečních stop výhledům na oceán a lagunu. Upravené terasy vedou k soukromé pláži; rezidenti navíc sdílejí bazény pro dospělé a děti, fitness studio se zónami pro jógu a pilates, klubový lounge, coworking, kino a herny, padelové a basketbalové kurty, běžeckou trasu a grilovací zónu. Od AED 3,155,828 s plánem 20/60/20, dokončení v Q2 2030.

◆ Rezidence s 1 až 3 ložnicemi
◆ Od AED 3,155,828
◆ 837–2,395 sq ft
◆ Soukromá pláž přes upravené terasy
◆ Platební plán 20 / 60 / 20
◆ Předání Q2 2030, výhledy na moře a lagunu

Informace o projektu

Fakta

Developer

Ellington Properties

Lokalita

Dubai Islands, Dubai

Cenové rozpětí

AED 3,155,828 – 9,627,828

Cena za sq ft

AED 3,359 – 4,126 / ft²

Velikost

837 – 2,395 ft²

Dokončení

Q2 2030

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 18 / ft²

Vybavení

Semi Furnished

Další prodej povolen po

35% paid

Konfigurace

Building A — G+6+R · Building B — G+6+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Grilovací zóna, kabany a zapuštěné posezení.

⚘

Sportovní hřiště

Padelové, basketbalové a multifunkční kurty.

≋

Bazény

Bazény pro dospělé i děti, laguna a stříkací zóna.

⊞

Kinosál

Cinema room and games lounge.

❦

Lounge pro rezidenty

Klubová lounge s barem a lounge u bazénu.

✦

Posilovna a wellness

Krytá posilovna, jógové studio, sauna a společná vířivka.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%

Při rezervaci

10%

60 dní po datu rezervace

5%

120 days after the reservation date

5%

180 days after the reservation date

5%

240 dní od data rezervace

5%

360 dní od data rezervace

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 2,780 za sq ft. Plán 20/60/20 rozkládá 60% na dobu výstavby až do předání v Q2 2030, servisní poplatek činí AED 18 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →