Kolik stojí Exotica by Al Marina?

Ceny v Exotica by Al Marina začínají od $258,000 (přibližně AED 946,777). Nabízí Apartmány v Jumeirah Village Circle, Dubai, se splátkovým plánem 30 / 70. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Exotica by Al Marina dokončen?

Předání Exotica by Al Marina je naplánováno na Q4 2026. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Exotica by Al Marina koupit i cizinec?

Ano. Exotica by Al Marina leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Exotica by Al Marina nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Exotica by Al Marina, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Exotica by Al Marina — Jumeirah Village Circle, Dubai · od $258k

O projektu

One- and two-bedroom apartments in Jumeirah Village Circle from AED 946,777 (about $258,000), with a 30/70 plan and handover in Q4 2026.

Exotica by Al Marina is a podium building of thirteen residential floors in Jumeirah Village Circle, offering one- and two-bedroom apartments from 590 to 1,363 sq ft, delivered semi-furnished with kitchen appliances. JVC sits at the junction of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with quick routes to Dubai Marina, JLT and the main business districts. Residents have a temperature-controlled pool, gym, steam room, zen garden, outdoor cinema and barbecue terrace. The 30/70 payment plan settles the balance on completion, with handover scheduled for Q4 2026.

◆ One- and two-bedroom apartments
◆ 590 – 1,363 sq ft layouts
◆ From AED 946,777 (about $258,000)
◆ 30/70 payment plan
◆ Předání Q4 2026
◆ Semi-furnished with kitchen appliances

Informace o projektu

Fakta

Developer

Al Marina Investment

Lokalita

Jumeirah Village Circle, Dubai

Cenové rozpětí

AED 946,777 – 1,843,777

Cena za sq ft

AED 1,295 – 1,672 / ft²

Velikost

590 – 1,363 ft²

Dokončení

Q4 2026

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 12 / ft²

Vybavení

Částečně zařízeno s kuchyňskými spotřebiči

Další prodej povolen po

40% paid

Konfigurace

Building 1 — G+4P+13

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Barbecue terrace for outdoor dining.

✦

Posilovna a wellness

Covered gym with steam room.

⊞

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace v areálu.

⚘

Dětská hřiště

Dedicated kids' playground.

❦

Lounge pro rezidenty

Outdoor lounge and billiards.

⊞

Kinosál

Venkovní kino pro rezidenty.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

30%

Při podpisu kupní smlouvy (SPA)

70%

Při dokončení

Výnosy

Poznámka k výnosům

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft; the 30/70 plan defers the balance to completion in Q4 2026, with a service charge of AED 12 per sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Exotica by Al Marina