Wellness a padel resortová komunita nad pláží Suluban Beach na Uluwatu — 285 spravovaných lifestyle rezidencí, otevření 2027. Leasehold; zaměřeno na příjem.
Wellness a padel resortová komunita nad pláží Suluban Beach na Uluwatu — 285 spravovaných lifestyle rezidencí, otevření 2027. Leasehold; zaměřeno na příjem.
Azoria Suluban je wellness a padel resortová komunita nad pláží Suluban Beach na poloostrově Bukit na Uluwatu — 285 spravovaných lifestyle rezidencí obklopujících lagunové bazény, dvory ve stínu palem a plnohodnotný klub regenerace a fitness, s otevřením v roce 2027. Funguje na modelu krátkodobého pronájmu spravovaného operátorem, zaměřeném na bezstarostné vlastnictví s důrazem na příjem. Dva body je třeba jasně říci: jako u veškeré balijské nemovitosti pro cizince jde o LEASEHOLD, nikoli freehold (nájem Hak Sewa, obvykle ~25 let plus prodloužení — ověřte si přesnou dobu trvání, než se zavážete); a inzerované výnosy jsou vlastní projekce developera, nikoli záruky. Ceny jsou uváděny v eurech, včetně daní.
- ◆ 285 spravovaných lifestylových rezidencí nad pláží Suluban
- ◆ Wellness a padelové bydlení — regenerace, posilovna, Pilates, sauna
- ◆ Model krátkodobého pronájmu spravovaný operátorem
- ◆ Leasehold (Hak Sewa) — potvrďte délku nájmu
- ◆ Uluwatu Bukit — poblíž Padang Padang, Bingin a chrámu
- ◆ Otevření 2027 · plně spravováno
Uvnitř rezidencí
Život s plným servisem
Lagunové bazény
Lagunové bazény na nádvoří ve stínu palem a odpočinkové terasy.
Padelové kurty
Padelové kurty přímo v areálu — poznávací znamení Azoria.
Regenerace a spa
Regenerační zóna, sauna a parní lázeň.
Posilovna a Pilates
Fitness a Pilates studia.
Kavárna a lounge
Kavárna, lounge a prostory pro společné stolování.
Plně spravováno
Správa krátkodobého pronájmu na klíč, vedená provozovatelem.
Přizpůsobeno vám
Investiční příležitost
Projekce developera, NIKOLI záruka. Developer to inzeruje v rozmezí průměrného ročního ROI 12–17% s obsazeností ~88% napříč svým portfoliem — kombinované údaje (pronájem plus přeprodej), které jsou napříč jeho vlastními stránkami nekonzistentní; nezávislé balijské normy pro dobře spravované pronájmy se blíží ~8–15% hrubého. Zásadní je, že jde o LEASEHOLD (Hak Sewa; cizinci nemohou na Bali vlastnit freehold), obvykle ~25 let plus možnost prodloužení — konečný nájem omezuje dlouhodobou kapitálovou hodnotu. K uváděnému ROI a době návratnosti přistupujte obezřetně a před závazkem si písemně potvrďte přesnou dobu trvání nájmu, cenu a plán. Ceny jsou uváděny v eurech, včetně daní. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: Indonesia · Bali →
