Kolik stojí Aura Wellness Resort?

Ceny v Aura Wellness Resort začínají od $113,000 (přibližně €105,000). Nabízí Wellness apartmány & vily v Lovina, North Bali, se splátkovým plánem rozvrženo až do dokončení. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Aura Wellness Resort dokončen?

Předání Aura Wellness Resort je naplánováno na Otevření 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Aura Wellness Resort koupit i cizinec?

Ano — obvyklými indonéskými cestami: dlouhodobým nájmem (leasehold, až přibližně 80 let), právem užívání Hak Pakai nebo prostřednictvím zahraničně vlastněné společnosti PT PMA. Strukturu přizpůsobíme tomu, jak nemovitost plánujete využívat.

Jaké výnosy mohu v Aura Wellness Resort očekávat?

INOVO u projektu Aura Wellness Resort cílí na přibližně 12% smíšenou roční návratnost (ROI) — zhruba 2% růstu hodnoty a 10% výnosu z pronájmu. Jde o projekce založené na aktuálních tržních datech (Bali), nikoli o záruku; vaše skutečná návratnost závisí na načasování, financování a způsobu pronájmu nemovitosti.

Získám koupí v Aura Wellness Resort nárok na pobyt nebo vízum?

Samotná nemovitost není vízum, ale koupě nebo záloha od přibližně US$130,000 může podpořit indonéské pětileté Second Home Visa a podíl ve společnosti PT PMA může podpořit Investor KITAS.

Kde se Aura Wellness Resort nachází?

Aura Wellness Resort se nachází v Lovina, North Bali, Bali. V blízkosti: Pláž Lovina (10 min), Dolphin Point (15 min), Ubud (1h30).

Aura Wellness Resort — Lovina, North Bali · od $113k

O projektu

Vlajkový wellness resort v Lovině na severním Bali — 141 apartmánů a vil od SAI Architects, otevření 2027. Leasehold; zaměřeno na příjem.

Aura Wellness Resort je ambiciózní wellness development — 141 rezidencí (jednoložnicové NEST a COVE a dvouložnicové HAVEN a SANCTUARY, 28–91 m²) v sochařských, vlnovitě zastřešených formách od SAI Architects, zasazených do svahu v Lovině na severním Bali. Vyvíjen společně s Amara, soustředí se kolem hammamu a spa AYLA, jungle gym, bazénů infinity a grotto a střešního stravování. Upozorňujeme, že jde o off-plan, LEASEHOLD koupi (cizinci nemohou na Bali vlastnit freehold) s otevřením v roce 2027 a inzerované výnosy jsou vlastní projekce developera, nikoli záruky; tvrzení '~30 minut od nového letiště na severním Bali' se opírá o plánované, dosud nepostavené letiště.

◆ 141 wellness apartmánů a vil v Lovině, severní Bali
◆ Sochařská architektura s vlnitou střechou od SAI Architects
◆ AYLA hammam & spa, jungle gym, infinity a jeskynní bazény
◆ Vyvíjeno ve spolupráci s Amara · restaurace na střeše
◆ Leasehold (Hak Sewa) — potvrďte délku nájmu
◆ Off-plan · otevření 2027 · plně spravováno

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

✦

AYLA Hammam & Spa

Charakteristický hammam, spa a wellness okruh.

≋

Infinity & grotto bazény

Víceúrovňové infinity a grotto bazény.

⊞

Jungle gym & fitness

Jungle gym a fitness NĀMA.

❖

Stravování na střeše

Střešní restaurace a lounge UMI.

⚘

Jóga & zahrady

Zahrada NANGIJALA a prostory pro jógu.

⌂

Plně spravováno

Pohostinství a správa pronájmu provozované operátorem.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

Rezervace

Záloha na zajištění jednotky

Během výstavby

Splátky podle milníků v průběhu výstavby

Při dokončení

Otevření 2027 — harmonogram potvrďte na vyžádání

Očekávané výnosy

Investiční příležitost

2.0%

Růst hodnoty ročně

10.0%

Výnos z pronájmu

12.0%

Cílové celkové ROI

Projekce developera, NIKOLI záruka. Developer to inzeruje v rozmezí průměrného ročního ROI 12–17% s obsazeností ~88% napříč svým portfoliem — kombinované údaje (pronájem plus přeprodej), které jsou napříč jeho vlastními stránkami nekonzistentní; nezávislé balijské normy pro dobře spravované pronájmy se blíží ~8–15% hrubého. Zásadní je, že jde o LEASEHOLD (Hak Sewa; cizinci nemohou na Bali vlastnit freehold), obvykle ~25 let plus možnost prodloužení — konečný nájem omezuje dlouhodobou kapitálovou hodnotu. K uváděnému ROI a době návratnosti přistupujte obezřetně a před závazkem si písemně potvrďte přesnou dobu trvání nájmu, cenu a plán. Ceny jsou uváděny v eurech, včetně daní. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: Indonesia · Bali →

Lokalita

Uprostřed všeho

10 min

Pláž Lovina

15 min

Dolphin Point

1h30

Ubud

2h30

Letiště Ngurah Rai

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Aura Wellness Resort