Valia
الوجهات  /  UAE  /  Valia

Valia

⚲  Dubai Creek Harbour, Dubai
يبدأ من$538,000≈ AED 1,975,888
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
817 sqft
التسليم
Q4 2030
السداد
10 / 70 / 20
عن المشروع

One- and two-bedroom apartments from AED 1,975,888 in a tower of 55 residential floors at Dubai Creek Harbour, beside Ras Al Khor sanctuary, on a 10 / 70 / 20 plan to Q4 2030 handover.

One- and two-bedroom apartments from AED 1,975,888 in a tower of 55 residential floors at Dubai Creek Harbour, beside Ras Al Khor sanctuary, on a 10 / 70 / 20 plan to Q4 2030 handover.

Valia is a tower of 55 residential floors in Dubai Creek Harbour, the waterfront district that borders the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and links to Downtown and the airport by road and water taxi. One- and two-bedroom apartments span 817 to 1,257 sq ft with high ceilings, floor-to-ceiling glazing, balconies and semi-furnished kitchens with appliances, looking over the skyline and landscaped park. Among the grounds are a temperature-controlled pool and children's pool, a padel court, yoga deck, outdoor fitness area and barbecue spaces. Prices start at AED 1,975,888 on a 10 / 70 / 20 plan, with handover due Q4 2030.

  • 1–2 bed apartments, 817–1,257 sq ft
  • 55 residential floors, skyline and park views
  • Dubai Creek Harbour waterfront
  • خطة دفع 10 / 70 / 20
  • Temperature-controlled pool, padel court
  • Freehold · resale after 50% paid
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emaar Properties
المنطقة
Dubai Creek Harbour, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,975,888 – 3,160,888
السعر للقدم المربع
AED 2,274 – 2,549 / ft²
المساحة
817 – 1,257 ft²
الإنجاز
Q4 2030
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — 2B+G+55
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue and picnic areas in the grounds.

مسابح

Temperature-controlled pool and children's pool.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة.

صالة رياضية وعافية

Outdoor fitness zone and yoga deck.

مناطق لعب للأطفال

Kids' splash pad and outdoor play area.

حدائق منسّقة

Landscaped open areas, lawn and walking paths.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
نوفمبر 2026
10%
يونيو 2027
10%
ديسمبر 2027
10%
يونيو 2028
10%
أكتوبر 2028
10%
March 2029
10%
September 2029
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Creek Harbour listings average about AED 2,729 per sq ft; service charges are AED 20 per sq ft and the 10 / 70 / 20 plan runs to the Q4 2030 handover.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Valia، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Valia؟

تبدأ الأسعار في Valia من $538,000 (نحو AED 1,975,888). ويوفّر شقق في Dubai Creek Harbour, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 70 / 20. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Valia؟

من المقرر تسليم Valia في Q4 2030. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Valia؟

نعم. يقع Valia ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Valia للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Valia التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Valia ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر