The Rings
الوجهات  /  UAE  /  The Rings

The Rings

⚲  Jumeirah Second, Dubai
يبدأ من$21,512,000≈ AED 79,000,000
النوع
شقق
غرف النوم
5 – 6 غرف نوم
المساحة من
9,870 sqft
التسليم
الربع الثالث 2027
السداد
15 / 15 / 70 · Post-handover
عن المشروع

Five- and six-bedroom duplex and triplex residences in Jumeirah Second from AED 79m — two seven-storey buildings with private pools and lifts, 70% paid after completion.

Five- and six-bedroom duplex and triplex residences in Jumeirah Second from AED 79m — two seven-storey buildings with private pools and lifts, 70% paid after completion.

The Rings comprises two seven-storey buildings in Jumeirah Second, each holding five- and six-bedroom duplex and triplex apartments of 9,870 to 15,123 sq ft. Every residence has its own lift, private garden, pool, gym, cinema and air-conditioned garage, with 180-degree views towards Burj Al Arab, the Dubai Water Canal and the skyline. Shared services include 24-hour concierge, spa, yoga studio, cigar lounge, chauffeur and valet. From AED 79,000,000, with 15% on signing, 15% over nine months and 70% within a year of the Q3 2027 completion.

  • Five- and six-bed, 9,870–15,123 sq ft
  • Private lift, pool, gym and cinema
  • 70% payable within a year of completion
  • Two low-rise buildings of seven floors
  • Jumeirah Second, on the coastline
  • Handover Q3 2027; freehold
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
PMR Property
المنطقة
Jumeirah Second, Dubai
نطاق الأسعار
AED 79,000,000 – 145,000,000
السعر للقدم المربع
AED 6,284 – 9,588 / ft²
المساحة
9,870 – 15,123 ft²
الإنجاز
الربع الثالث 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 19 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Building A — B+G+7 · Building B — B+G+7
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة السكان

Cigar lounge and residents' lounge.

كونسيرج

24-hour concierge, chauffeur and valet services.

صالة رياضية وعافية

Private gym per residence, plus spa and yoga studio.

قاعة سينما

Private indoor cinema in each residence.

مناطق لعب للأطفال

Children's playground within the grounds.

مسابح خاصة

Private pool and jacuzzi for each residence.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

15%
عند توقيع عقد البيع (SPA)
5%
Within 3 month from signing SPA
5%
Within 6 month from signing SPA
5%
Within 9 month from signing SPA
70%
Within 1 year from completion date
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Jumeirah Second listings average about AED 7,864 per sq ft. The Rings is structured with 15% on signing, 15% over nine months and 70% within a year of the Q3 2027 completion, with a service charge of AED 19 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

The Rings، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة The Rings؟

تبدأ الأسعار في The Rings من $21,512,000 (نحو AED 79,000,000). ويوفّر شقق في Jumeirah Second, Dubai، وفق خطة سداد 15 / 15 / 70 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل The Rings؟

من المقرر تسليم The Rings في الربع الثالث 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في The Rings؟

نعم. يقع The Rings ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء The Rings للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في The Rings التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل The Rings ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر