The Pad
الوجهات  /  UAE  /  The Pad

The Pad

⚲  Business Bay, Dubai
يبدأ من$449,000≈ AED 1,650,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
639 sqft
التسليم
جاهز
السداد
20 / 80
عن المشروع

شقق مفروشة بالكامل بغرفة وغرفتي نوم في Business Bay، دبي، من نحو $449,000 — برج زجاجي مائل مكتمل على القناة مع خطة 20 / 80.

شقق مفروشة بالكامل بغرفة وغرفتي نوم في Business Bay، دبي، من نحو $449,000 — برج زجاجي مائل مكتمل على القناة مع خطة 20 / 80.

The Pad برج سكني مكتمل في Business Bay، يُعرف على الفور بشكله الزجاجي المائل وواجهته المضاءة بتقنية LED التي تتبدل مع ساعات اليوم. تتراوح مساحات الشقق المفروشة بالكامل بغرفة نوم أو غرفتين بين 639 و1,609 قدم مربع، بنوافذ بانورامية تطل على Dubai Water Canal وأفق Downtown. يتوفر للسكان مسبح مع أسرّة تشمس وصالة رياضية وسبا وساونا وملعب للأطفال وصالة استقبال وحديقة منسقة بمسارات للركض، إضافة إلى خدمة الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة، في منطقة تخدمها محطة مترو خاصة وشبكة تاكسي مائي. جاهز للسكن الآن بخطة 20 / 80، وتبدأ الأسعار من AED 1,650,000 (نحو $449,000).

  • شقق مفروشة بغرفة وغرفتي نوم، 639 – 1,609 قدم مربعة
  • من AED 1.65m (نحو $449k)
  • جاهز الآن — برج مكتمل
  • 20 / 80 payment plan
  • مسبح وسبا وساونا وحديقة منسّقة
  • Business Bay، على Dubai Water Canal
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Beyond by Omniyat
المنطقة
Business Bay, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,650,000 – 3,923,000
السعر للقدم المربع
AED 2,436 – 2,582 / ft²
المساحة
639 – 1,609 ft²
الإنجاز
جاهز
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
100% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 3B+G+P+M+22
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area in the garden.

مسابح

Shared pool with sun loungers, plus children's pool.

حدائق منسّقة

حديقة منسّقة مع مسارات للركض.

تجزئة ومطاعم

Coffee houses and restaurants at hand.

سبا وعافية

سبا وساونا إلى جانب الصالة الرياضية.

أمن 24 ساعة

أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
80%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط أسعار العروض الحالية في المنطقة نحو AED 3,718 للقدم المربع؛ وبصفته منزلاً مكتملاً ومفروشاً بخطة 20 / 80 فلا انتظار للبناء، مع رسوم خدمة محددة بـ AED 18 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

The Pad، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة The Pad؟

تبدأ الأسعار في The Pad من $449,000 (نحو AED 1,650,000). ويوفّر شقق في Business Bay, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 80. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل The Pad؟

من المقرر تسليم The Pad في جاهز. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في The Pad؟

نعم. يقع The Pad ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء The Pad للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في The Pad التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل The Pad ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر