Die Preise bei The Pad beginnen ab $449,000 (ca. AED 1,650,000). Geboten werden Apartments in Business Bay, Dubai, mit einem 20 / 80 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Pad fertiggestellt?

Die Übergabe von The Pad ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Pad kaufen?

Ja. The Pad liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Pad zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Pad, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

The Pad — Business Bay, Dubai · ab $449k

Das Projekt

Voll möblierte Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern in Business Bay, Dubai, ab rund $449,000 — ein fertiggestellter, geneigter Glasturm am Kanal mit 20 / 80-Plan.

The Pad ist ein fertiggestellter Wohnturm in Business Bay, sofort erkennbar an seiner geneigten Glasform und einer LED-beleuchteten Fassade, die sich mit der Tageszeit verändert. Die voll möblierten Apartments mit ein und zwei Schlafzimmern reichen von 639 bis 1,609 sq ft, mit Panoramafenstern zum Dubai Water Canal und zur Skyline von Downtown. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio, Spa und Sauna, ein Kinderspielplatz, eine Lounge und ein Landschaftsgarten mit Joggingstrecken zur Verfügung, dazu Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, in einem Bezirk mit eigener Metrostation und Wassertaxi-Netz. Sofort bezugsfertig mit 20 / 80-Plan, Preise ab AED 1,650,000 (rund $449,000).

◆ Möblierte Apartments mit 1 & 2 Schlafzimmern, 639 – 1,609 sq ft
◆ Ab AED 1.65m (ca. $449k)
◆ Sofort bezugsfertig — fertiggestellter Turm
◆ 20 / 80-Zahlungsplan
◆ Pool, Spa, Sauna und gestalteter Garten
◆ Business Bay, am Dubai Water Canal

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Beyond by Omniyat

Stadtteil

Business Bay, Dubai

Preisspanne

AED 1,650,000 – 3,923,000

Preis pro sq ft

AED 2,436 – 2,582 / ft²

Größe

639 – 1,609 ft²

Fertigstellung

Bezugsfertig

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 18 / ft²

Möblierung

Voll möbliert

Weiterverkauf möglich ab

100% paid

Gebäudekonfiguration

Building 1 — 3B+G+P+M+22

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

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Grillbereiche

Grillbereich im Garten.

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Schwimmbäder

Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen, dazu Kinderbecken.

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Gartenanlagen

Gartenanlage mit Joggingstrecken.

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Shops & Gastronomie

Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

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Spa & Wellness

Spa und Sauna neben dem Fitnessstudio.

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24h-Sicherheit

24/7-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%

Anzahlung

80%

Bei Übergabe

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 3,718 pro Quadratfuß; als fertiggestelltes, möbliertes Zuhause mit 20 / 80-Plan entfällt die Bauzeit, die Nebenkosten werden mit AED 18 pro Quadratfuß angegeben. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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