The Edge
الوجهات  /  UAE  /  The Edge

The Edge

⚲  Business Bay, Dubai
يبدأ من$340,000≈ AED 1,250,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
562 sqft
التسليم
جاهز
السداد
30 / 70
عن المشروع

شقق جاهزة بغرفة وغرفتي نوم في Business Bay، دبي، تبدأ من AED 1.25m (~$340k)، بإطلالات على Dubai Canal وخطة 30/70 — 70% عند الإنجاز.

شقق جاهزة بغرفة وغرفتي نوم في Business Bay، دبي، تبدأ من AED 1.25m (~$340k)، بإطلالات على Dubai Canal وخطة 30/70 — 70% عند الإنجاز.

The Edge مشروع من برجين على بوديوم مشترك حيث يلتقي Business Bay بـ Downtown Dubai، على Dubai Water Canal بمحطة مترو خاصة وربط بالتاكسي المائي. تتراوح مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين بين 562 و878 قدم مربع، مع خزائن مدمجة ومطابخ مفتوحة وشرفات تطل على القناة. تضم شرفة البوديوم المسبح مع جاكوزيين وملعب كرة سلة وملعب بادل وشرفة يوغا خارجية مع صالة رياضية وغرفة ألعاب وطاولات للعمل المشترك، مع كونسيرج ومنافذ مطاعم في الأسفل. تملك حر، رسوم الخدمات AED 16 للقدم المربع؛ المبنى جاهز ويُباع بخطة 30/70 مع سداد 70% عند الإنجاز.

  • شقق بغرفة وغرفتي نوم، 562–878 قدماً مربعة
  • ابتداءً من AED 1.25m (~$340k)
  • جاهز للتسليم
  • خطة دفع 30 / 70
  • مسبح على المنصة وجاكوزي ومساحة عمل مشتركة
  • Business Bay، على Dubai Canal
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Select Group
المنطقة
Business Bay, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,250,000 – 2,617,759
السعر للقدم المربع
AED 2,142 – 2,980 / ft²
المساحة
562 – 878 ft²
الإنجاز
جاهز
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+4P+41 · Building 2 — G+4P+30
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء على تراس المنصة.

كونسيرج

كونسيرج وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشتركة مع طاولات عمل.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم داخل المشروع.

سبا وعافية

سبا وجاكوزي مشترك وصالة رياضية ومساحة متعددة الأغراض.

استوديو يوغا

غرفة يوغا داخلية إضافة إلى شرفة يوغا خارجية.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

30%
عند الحجز
70%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Business Bay نحو AED 3,720 للقدم المربع؛ The Edge جاهز، بخطة 30/70 (70% عند الإنجاز) ورسوم خدمة قدرها AED 16 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

The Edge، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة The Edge؟

تبدأ الأسعار في The Edge من $340,000 (نحو AED 1,250,000). ويوفّر شقق في Business Bay, Dubai، وفق خطة سداد 30 / 70. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل The Edge؟

من المقرر تسليم The Edge في جاهز. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في The Edge؟

نعم. يقع The Edge ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء The Edge للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في The Edge التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل The Edge ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر