Stamn Yuni
الوجهات  /  UAE  /  Stamn Yuni

Stamn Yuni

⚲  Jumeirah Garden City, Dubai
يبدأ من$405,000≈ AED 1,486,485
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم واحدة
المساحة من
615 sqft
التسليم
الربع الثالث 2027
السداد
20 / 10 / 70
عن المشروع

Smart-home one-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from $405,000 — between Downtown Dubai and the Jumeirah coast, handing over Q3 2027.

Smart-home one-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from $405,000 — between Downtown Dubai and the Jumeirah coast, handing over Q3 2027.

Stamn Yuni is a residential building of one-bedroom apartments in Jumeirah Garden City, sized from 615 to 821 sq ft and delivered semi-furnished with kitchen appliances and smart-home systems. The district sits along Sheikh Zayed Road between Downtown Dubai and the Jumeirah coastline, with quick links to the financial hubs. Residents share adult and children's pools, an open-air gym, landscaped gardens, a lounge, barbecue areas and a mini-golf course. Payment is 20/10/70 with handover in Q3 2027.

  • One-bedroom apartments, 615–821 sq ft
  • بين Downtown وساحل Jumeirah
  • Smart-home systems in every residence
  • Semi-furnished with kitchen appliances
  • Adult and children's pools, mini-golf
  • 20/10/70 plan, handover Q3 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
STAMN Real Estate Development
المنطقة
Jumeirah Garden City, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,486,485 – 1,721,944
السعر للقدم المربع
AED 1,974 – 2,532 / ft²
المساحة
615 – 821 ft²
الإنجاز
الربع الثالث 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+G+2P+8+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Outdoor barbecue and dining spots.

مسابح

Adult and children's pools with a deck.

حدائق منسّقة

Planted open areas and seating.

صالة السكان

Grand lobby and outdoor lounge area.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية في الهواء الطلق ومركز لياقة بدنية واستوديو لليوغا.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب خارجية للأطفال.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
On booking / signing SPA within 20 days
10%
ديسمبر 2026
70%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Jumeirah Garden City listings average about AED 2,285 per sq ft; Stamn Yuni comes with a 20/10/70 plan, a service charge of AED 15 per sq ft and Q3 2027 handover.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Stamn Yuni، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Stamn Yuni؟

تبدأ الأسعار في Stamn Yuni من $405,000 (نحو AED 1,486,485). ويوفّر شقق في Jumeirah Garden City, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 10 / 70. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Stamn Yuni؟

من المقرر تسليم Stamn Yuni في الربع الثالث 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Stamn Yuni؟

نعم. يقع Stamn Yuni ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Stamn Yuni للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Stamn Yuni التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Stamn Yuni ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر