Sparklz
الوجهات  /  UAE  /  Sparklz

Sparklz

⚲  Al Furjan, Dubai
يبدأ من$677,000≈ AED 2,484,393
النوع
شقق
غرف النوم
3 غرف
المساحة من
1,379 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
10 / 20 / 70 · Post-handover
عن المشروع

Fully furnished three-bedroom apartments in Al Furjan from AED 2.48m — 1,379 to 2,018 sq ft, with 10% on booking, 70% on handover and Q4 2027 delivery.

Fully furnished three-bedroom apartments in Al Furjan from AED 2.48m — 1,379 to 2,018 sq ft, with 10% on booking, 70% on handover and Q4 2027 delivery.

Sparklz offers fully furnished three-bedroom apartments of 1,379 to 2,018 sq ft in Al Furjan, the metro-connected community between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, close to Ibn Battuta Mall. Amenities run from aqua fitness, a cinema and clubhouse to basketball and paddle courts, a spa and a barbecue garden. Buyers pay 10% on booking and 20% during construction, with 70% due on handover in Q4 2027; the service charge is AED 15 per sq ft.

  • Fully furnished 3-bed apartments
  • 1,379–2,018 sq ft layouts
  • Only 10% on booking, 70% on handover
  • التسليم Q4 2027
  • Al Furjan: own metro station
  • Cinema, clubhouse and aqua fitness
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Danube Properties
المنطقة
Al Furjan, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,484,393 – 3,038,131
السعر للقدم المربع
AED 1,505 – 1,819 / ft²
المساحة
1,379 – 2,018 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
مفروشة بالكامل
إعادة البيع مسموحة بعد
20% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+P+12+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

Aqua fitness, spa, jacuzzi and yoga area.

مناطق الشواء

Barbecue garden and social zone.

ملاعب رياضية

Basketball and paddle courts, football field.

مسابح

Shared pool, children's pool and infinity pool.

قاعة سينما

سينما داخلية إضافة إلى شاشة خارجية.

صالة السكان

Clubhouse, library and social zone.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
20%
أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft. Sparklz asks just 10% on booking and 20% during construction, with 70% on handover in Q4 2027 and a service charge of AED 15 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Sparklz، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Sparklz؟

تبدأ الأسعار في Sparklz من $677,000 (نحو AED 2,484,393). ويوفّر شقق في Al Furjan, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 20 / 70 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Sparklz؟

من المقرر تسليم Sparklz في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Sparklz؟

نعم. يقع Sparklz ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Sparklz للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Sparklz التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Sparklz ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر