Sparklz
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Sparklz

⚲  Al Furjan, Dubai
Ab$677,000≈ AED 2,484,393
Typ
Apartments
Schlafzimmer
3 Schlafz.
Fläche ab
1,379 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 20 / 70 · Post-handover
Das Projekt

Fully furnished three-bedroom apartments in Al Furjan from AED 2.48m — 1,379 to 2,018 sq ft, with 10% on booking, 70% on handover and Q4 2027 delivery.

Fully furnished three-bedroom apartments in Al Furjan from AED 2.48m — 1,379 to 2,018 sq ft, with 10% on booking, 70% on handover and Q4 2027 delivery.

Sparklz offers fully furnished three-bedroom apartments of 1,379 to 2,018 sq ft in Al Furjan, the metro-connected community between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, close to Ibn Battuta Mall. Amenities run from aqua fitness, a cinema and clubhouse to basketball and paddle courts, a spa and a barbecue garden. Buyers pay 10% on booking and 20% during construction, with 70% due on handover in Q4 2027; the service charge is AED 15 per sq ft.

  • Fully furnished 3-bed apartments
  • 1,379–2,018 sq ft layouts
  • Only 10% on booking, 70% on handover
  • Übergabe Q4 2027
  • Al Furjan: own metro station
  • Cinema, clubhouse and aqua fitness
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Danube Properties
Stadtteil
Al Furjan, Dubai
Preisspanne
AED 2,484,393 – 3,038,131
Preis pro sq ft
AED 1,505 – 1,819 / ft²
Größe
1,379 – 2,018 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
20% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+12+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Gym & Wellness

Aqua fitness, spa, jacuzzi and yoga area.

Grillbereiche

Barbecue garden and social zone.

Sportplätze

Basketball and paddle courts, football field.

Schwimmbäder

Shared pool, children's pool and infinity pool.

Kinoraum

Indoor-Kino plus Außenleinwand.

Bewohner-Lounge

Clubhouse, library and social zone.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
20%
Während der Bauzeit
70%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft. Sparklz asks just 10% on booking and 20% during construction, with 70% on handover in Q4 2027 and a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Sparklz, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Sparklz?

Die Preise bei Sparklz beginnen ab $677,000 (ca. AED 2,484,393). Geboten werden Apartments in Al Furjan, Dubai, mit einem 10 / 20 / 70 · post-handover Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Sparklz fertiggestellt?

Die Übergabe von Sparklz ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Sparklz kaufen?

Ja. Sparklz liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Sparklz zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Sparklz, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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