South Square Tower S1
الوجهات  /  UAE  /  South Square Tower S1

South Square Tower S1

⚲  Dubai South, Dubai
يبدأ من$585,000≈ AED 2,150,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم – 3 غرف نوم
المساحة من
1,230 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
5 / 25 / 30 · 40% بعد التسليم
عن المشروع

شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف ابتداءً من AED 2,150,000 في Dubai South — البرج الأول في مجتمع South Square، مع سداد 40% بعد التسليم في Q4 2028.

شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف ابتداءً من AED 2,150,000 في Dubai South — البرج الأول في مجتمع South Square، مع سداد 40% بعد التسليم في Q4 2028.

يفتتح South Square Tower S1 مجتمع South Square في Dubai South، المنطقة الجنوبية للإمارة حول Al Maktoum International Airport مع مخارج مباشرة إلى Emirates Road وExpo Road. تضم أربعة عشر طابقاً سكنياً شققاً بغرفتي وثلاث غرف نوم بمساحات من 1,230 إلى 1,704 قدماً مربعة، بتشطيبات من مواد طبيعية وتصميم يراعي الإضاءة الطبيعية. يقوم المجتمع على نمط حياة صحي: مسبح مشترك ومسبح للأطفال وصالات رياضية مغطاة ومكشوفة وسبا ومسارات للركض وحديقة منسقة وسينما خارجية ومنطقة عمل مشترك ومنافذ للمطاعم. تبدأ الأسعار من AED 2,150,000 بخطة 5/25/30 مع 40% بعد التسليم؛ ومن المقرر الإنجاز في Q4 2028.

  • شقق بغرفتي نوم و3 غرف نوم
  • من AED 2,150,000
  • 1,230–1,704 قدم مربع
  • خطة سداد مع 40% بعد التسليم
  • التسليم في Q4 2028
  • مساحة عمل مشتركة وسبا وسينما خارجية
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Dubai South
المنطقة
Dubai South, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,150,000 – 2,570,000
السعر للقدم المربع
AED 1,494 – 1,787 / ft²
المساحة
1,230 – 1,704 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 14 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
50% paid
تكوين المشروع
Tower S1 — G+14+M
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق شواء ونزهات على مرج المجتمع.

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال وكبائن وسطح للاستجمام.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة وصالة رياضية في الهواء الطلق وسبا.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك داخل البرج.

تجزئة ومطاعم

محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم.

صالة السكان

صالة ألعاب ومنطقة اجتماعية.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
الدفعة الأولى
5%
أكتوبر 2026
5%
مارس 2027
5%
أغسطس 2027
5%
مارس 2028
5%
أغسطس 2028
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط الإعلانات الحالية في الحي نحو AED 2,019 لكل قدم مربع. تترك خطة 5/25/30 نسبة 40% للسداد بعد التسليم في Q4 2028، مع رسوم خدمة AED 14 لكل قدم مربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

South Square Tower S1، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة South Square Tower S1؟

تبدأ الأسعار في South Square Tower S1 من $585,000 (نحو AED 2,150,000). ويوفّر شقق في Dubai South, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 25 / 30 · 40% بعد التسليم. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل South Square Tower S1؟

من المقرر تسليم South Square Tower S1 في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في South Square Tower S1؟

نعم. يقع South Square Tower S1 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء South Square Tower S1 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في South Square Tower S1 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل South Square Tower S1 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر