SKAI
الوجهات  /  UAE  /  SKAI

SKAI

⚲  Mina Al Arab, Ras Al Khaimah
يبدأ من$438,000≈ AED 1,610,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
822 sqft
التسليم
Q2 2028
السداد
10 / 40 / 50
عن المشروع

شقق بغرفة وغرفتي نوم على ضفة القناة في Raha Island، Mina Al Arab، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 1,610,000 — برجان بخطة 10 / 40 / 50، والتسليم في Q2 2028.

شقق بغرفة وغرفتي نوم على ضفة القناة في Raha Island، Mina Al Arab، رأس الخيمة، ابتداءً من AED 1,610,000 — برجان بخطة 10 / 40 / 50، والتسليم في Q2 2028.

SKAI هو برجان على قنوات Raha Island في Mina Al Arab، الحيّ الساحلي بطابع المنتجعات في رأس الخيمة بين أشجار المانغروف والبحيرات، حيث تتمحور الحياة حول ممشى Lagoon Walk. شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم من 822 إلى 1,591 قدم مربع بتشطيبات عالية الجودة وأنظمة منزل ذكي، مع إطلالات على المياه والمشهد الساحلي. يشكّل SKAI Club محور المرافق — منطقة شواء، وصالة رياضية في الهواء الطلق، وملعب بادل — إلى جانب مسبح على السطح وسبا وسينما ونادٍ للأطفال واستوديو يوغا وحديقة زن. تملّك حر، الأسعار من AED 1,610,000، بخطة 10 / 40 / 50 والتسليم في Q2 2028.

  • شقق بغرفة وغرفتي نوم، 822–1,591 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 1,610,000
  • على ضفة القناة في Raha Island
  • SKAI Club: بادل وصالة رياضة مكشوفة وشواء
  • خطة سداد 10 / 40 / 50
  • التسليم Q2 2028 · تملّك حر
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
RAK Properties
المنطقة
Mina Al Arab, Ras Al Khaimah
نطاق الأسعار
AED 1,610,000 – 3,375,000
السعر للقدم المربع
AED 1,590 – 2,121 / ft²
المساحة
822 – 1,591 ft²
الإنجاز
Q2 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — G+P+19
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء في SKAI Club.

مسابح

مسبح على السطح إضافة إلى مسبح للأطفال.

قاعة سينما

سينما داخلية وسينما في الهواء الطلق.

صالة السكان

نادي SKAI Club وصالة.

حدائق منسّقة

مواقف مغطاة وحدائق مُنسّقة وحدائق زن.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومتاجر.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
40%
ديسمبر 2026 - أبريل 2028
50%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 2,186 للقدم المربع؛ توزّع خطة 10 / 40 / 50 نسبة 40% على فترة البناء بأقساط 5%، مع استحقاق النصف عند الإنجاز في Q2 2028، ورسوم خدمات AED 15 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

SKAI، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة SKAI؟

تبدأ الأسعار في SKAI من $438,000 (نحو AED 1,610,000). ويوفّر شقق في Mina Al Arab, Ras Al Khaimah، وفق خطة سداد 10 / 40 / 50. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل SKAI؟

من المقرر تسليم SKAI في Q2 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في SKAI؟

نعم. يقع SKAI ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء SKAI للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في SKAI التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل SKAI ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر