Shoreline
الوجهات  /  UAE  /  Shoreline

Shoreline

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
يبدأ من$1,235,000≈ AED 4,534,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم – 3 غرف نوم
المساحة من
1,661 sqft
التسليم
Q3 2028
السداد
5 / 55 / 40
عن المشروع

شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم مطلة على البحر في Al Marjan Island برأس الخيمة ابتداءً من AED 4,534,000 مع 5% للحجز والتسليم في Q3 2028.

شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم مطلة على البحر في Al Marjan Island برأس الخيمة ابتداءً من AED 4,534,000 مع 5% للحجز والتسليم في Q3 2028.

Shoreline مسكن مكوّن من ستة عشر طابقاً على شاطئ Al Marjan Island، صاغه المصمم Vincent Faudemer بالتعاون مع Babolat. تمنح الأشكال المتدرجة الانسيابية المنازل تراسات رحبة نحو البحر، وتأتي الشقق بغرفتَي وثلاث غرف نوم بمساحات من 1,661 إلى 2,077 قدماً مربعة بتشطيبات ذات ألوان فاتحة هادئة خلف واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف. تميل المرافق نحو الماء — وصول إلى الشاطئ، وتجديف بالكاياك وغطس بالأنبوب، ومسابح للكبار والأطفال، وكابانا عائمة وبار لغروب الشمس — إلى جانب العلاج بالتبريد والسبا ومسار للركض وحديقة زن. تبدأ خطة 5/55/40 بـ5% عند الحجز وتُختتم بـ40% عند الإنجاز في Q3 2028؛ رسوم الخدمات AED 17 للقدم المربع.

  • شقق بغرفتين و3 غرف نوم بإطلالة على البحر
  • ابتداءً من AED 4,534,000
  • صُمم بالتعاون مع Vincent Faudemer & Babolat
  • 5% فقط عند الحجز
  • التسليم في Q3 2028
  • مدخل إلى الشاطئ وتجديف بالكاياك وبار لمشاهدة الغروب
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
DAMAC Properties
المنطقة
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
نطاق الأسعار
AED 4,534,000 – 5,747,000
السعر للقدم المربع
AED 2,657 – 2,825 / ft²
المساحة
1,661 – 2,077 ft²
الإنجاز
Q3 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 17 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — 2B+G+16+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

شاطئ وواجهة مائية

منفذ إلى الشاطئ وتجديف بالكاياك وغوص بالسنوركل.

مسابح

مسابح للكبار والأطفال مع سطح للمسبح.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم وبار وبار لمشاهدة الغروب.

مسارات للركض وركوب الدراجات

مسار للجري وممرات للمشي.

حدائق منسّقة

حديقة زن وأماكن جلوس غائرة.

مسابح خاصة

تتوفر مساكن بمسابح خاصة.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
10%
بعد شهر واحد من الحجز
5%
بعد 3 أشهر من الحجز
35%
من 4 إلى 20 شهراً بعد الحجز، 10% في الشهرين 12 و18
5%
بعد 21 شهراً من الحجز
40%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 3,314 للقدم المربعة. تتطلب خطة 5/55/40 دفع 5% عند الحجز وتُرجئ 40% حتى الإنجاز في Q3 2028؛ ورسوم الخدمة AED 17 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Shoreline، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Shoreline؟

تبدأ الأسعار في Shoreline من $1,235,000 (نحو AED 4,534,000). ويوفّر شقق في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah، وفق خطة سداد 5 / 55 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Shoreline؟

من المقرر تسليم Shoreline في Q3 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Shoreline؟

نعم. يقع Shoreline ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Shoreline للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Shoreline التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Shoreline ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر