Selina Bay
الوجهات  /  UAE  /  Selina Bay

Selina Bay

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
يبدأ من$340,000≈ AED 1,250,000
النوع
شقق ومنازل تاون هاوس
غرف النوم
ستوديو – 4 غرف
المساحة من
450 sqft
التسليم
Q4 2027
السداد
100
عن المشروع

من الاستوديوهات إلى التاون هاوس بأربع غرف نوم في Yas Island، أبوظبي، ابتداءً من AED 1.25m (~$340k) — مبنيان سكنيان في حي الترفيه بالعاصمة، التسليم Q4 2027.

من الاستوديوهات إلى التاون هاوس بأربع غرف نوم في Yas Island، أبوظبي، ابتداءً من AED 1.25m (~$340k) — مبنيان سكنيان في حي الترفيه بالعاصمة، التسليم Q4 2027.

Selina Bay مشروع سكني من مبنيين في Yas Island، جزيرة الترفيه والاستجمام في أبوظبي وموطن Ferrari World وYas Marina Circuit وWarner Bros. World. يضم المبنيان الغربي والشرقي استوديوهات وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوسات دوبلكس ومنازل تاون هاوس بأربع غرف نوم بمساحات من 450 إلى 2,778 قدماً مربعة، وسط حدائق منسّقة مع مسابح للكبار والأطفال ومركز لياقة واستوديو يوغا ومناطق لعب وخدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة. ملكية حرة، ورسوم خدمة AED 15 للقدم المربعة، وسداد كامل خلال شهر إلى ستة أشهر، مع تسليم مقرر في Q4 2027.

  • من الاستوديوهات إلى تاون هاوس بأربع غرف نوم
  • ابتداءً من AED 1.25m (~$340k)
  • التسليم Q4 2027
  • سداد كامل خلال 1–6 أشهر
  • مسابح وصالة رياضية واستوديو يوغا
  • منطقة الترفيه في Yas Island
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Reportage Properties
المنطقة
Yas Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 1,250,000 – 6,035,156
السعر للقدم المربع
AED 1,571 – 2,889 / ft²
المساحة
450 – 2,778 ft²
الإنجاز
Q4 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق, تاون هاوس
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+18 · Building 2 — 2B+G+18
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مواقع شواء خارجية ضمن المساحات المنسّقة.

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية للصغار.

كونسيرج

كونسيرج على مدار الساعة، وأمن وكاميرات مراقبة؛ مواقف مغطاة.

حدائق منسّقة

حديقة منسّقة ومتنزه مع ممرات للمشي.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومنطقة ألعاب مائية وملعب رياضي.

تجزئة ومطاعم

محلات تجزئة ومناطق اجتماعية داخل المجمع.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

100%
سداد كامل خلال 1-6 أشهر
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Yas Island نحو AED 2,620 للقدم المربعة؛ وتُشترى Selina Bay بالسداد الكامل (100% خلال شهر إلى ستة أشهر) مع رسوم خدمة AED 15 للقدم المربعة والتسليم في Q4 2027.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Selina Bay، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Selina Bay؟

تبدأ الأسعار في Selina Bay من $340,000 (نحو AED 1,250,000). ويوفّر شقق ومنازل تاون هاوس في Yas Island, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 100. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Selina Bay؟

من المقرر تسليم Selina Bay في Q4 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Selina Bay؟

نعم. يقع Selina Bay ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Selina Bay للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Selina Bay التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Selina Bay ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر