Sapphire 32
الوجهات  /  UAE  /  Sapphire 32

Sapphire 32

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
يبدأ من$158,000≈ AED 580,000
النوع
شقق
غرف النوم
استوديو
المساحة من
397 sqft
التسليم
Q4 2026
السداد
عند الطلب
عن المشروع

Studios of 397 sq ft in Jumeirah Village Circle at AED 580,000 (about $158,000) — a 27-storey tower over a five-level podium, handing over Q4 2026.

Studios of 397 sq ft in Jumeirah Village Circle at AED 580,000 (about $158,000) — a 27-storey tower over a five-level podium, handing over Q4 2026.

Sapphire 32 is a 27-storey tower over a five-level podium in Jumeirah Village Circle, the central Dubai community at the crossing of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The current release is a 397 sq ft studio at AED 580,000, finished in neutral tones and semi-furnished with kitchen appliances. Residents have a pool and children's pool, indoor gym and outdoor fitness area, coworking zone, billiards, a sundeck, kids' play area and landscaped gardens with walking paths, with 24-hour security and parking. Payment terms are on request; handover is due Q4 2026.

  • 397 sq ft studios at AED 580,000
  • 27 floors over a five-level podium
  • Kitchen appliances included
  • Coworking zone, billiards & sundeck
  • Pool, kids' pool & outdoor fitness
  • Freehold, Q4 2026 handover
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Dar Al Karama Real Estate
المنطقة
Jumeirah Village Circle, Dubai
نطاق الأسعار
AED 580,000
السعر للقدم المربع
AED 1,461 / ft²
المساحة
397 ft²
الإنجاز
Q4 2026
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
تكوين المشروع
Tower 1 — G+5P+27
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال وسطح للتشمس.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك للسكان.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

حدائق منسّقة

Landscaped garden with walking paths and parking.

أمن 24 ساعة

أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

صالة رياضية وعافية

Indoor gym plus an outdoor fitness area.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft; payment terms are on request, handover is Q4 2026 and service charges are AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Sapphire 32، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Sapphire 32؟

تبدأ الأسعار في Sapphire 32 من $158,000 (نحو AED 580,000). يقدّم شقق في Jumeirah Village Circle, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Sapphire 32؟

من المقرر تسليم Sapphire 32 في Q4 2026. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Sapphire 32؟

نعم. يقع Sapphire 32 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Sapphire 32 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Sapphire 32 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Sapphire 32 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر