Sama Yas
الوجهات  /  UAE  /  Sama Yas

Sama Yas

⚲  Yas Island, Abu Dhabi
يبدأ من$1,608,000≈ AED 5,905,725
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم – 3 غرف نوم
المساحة من
2,491 sqft
التسليم
Q2 2028
السداد
10 / 30 / 60
عن المشروع

شقق فسيحة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في Yas Island، أبوظبي، ابتداءً من نحو AED 5.9m — سكن منخفض الارتفاع على جزيرة الترفيه في العاصمة بخطة سداد 10/30/60.

شقق فسيحة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في Yas Island، أبوظبي، ابتداءً من نحو AED 5.9m — سكن منخفض الارتفاع على جزيرة الترفيه في العاصمة بخطة سداد 10/30/60.

Sama Yas مجموعة منخفضة الارتفاع من الشقق بغرفتين وثلاث غرف نوم في Yas Island، أبوظبي — جزيرة الترفيه والتسلية في العاصمة، وموطن Ferrari World وYas Marina Circuit وWarner Bros. World. تتراوح مساحات المساكن بين نحو 2,490 و3,230 قدم مربع، مع حدائق منسّقة ومسابح وسبا ومنطقة عمل مشترك ومقاهٍ ومطاعم داخل المجمع. يتم السداد بواقع 10% عند الحجز و30% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم في Q2 2028، والملكية حرة (فريهولد).

  • شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم في مبانٍ منخفضة الارتفاع
  • ابتداءً من AED 5.9m
  • مساكن بمساحة 2,490–3,230 قدم مربع
  • خطة 10/30/60، 60% عند التسليم
  • سبا ومسابح ومنطقة عمل مشترك
  • Yas Island وجهة الترفيه
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Aldar Properties
المنطقة
Yas Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 5,905,725 – 12,099,954
السعر للقدم المربع
AED 2,223 – 3,746 / ft²
المساحة
2,491 – 3,230 ft²
الإنجاز
Q2 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building B1, B2, B3 — G+8
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسبح مشترك مع مسبح منفصل للأطفال.

كونسيرج

خدمة كونسيرج ومواقف سيارات مغطاة.

حدائق منسّقة

حديقة منسقة وممرات للمشي ومناطق ترفيهية.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشتركة وقاعة مؤتمرات ومكتبة.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم ومتاجر تجزئة داخل المشروع.

مناطق لعب للأطفال

منطقة ألعاب للأطفال بجوار مسبح الأطفال.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
30%
أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط أسعار العروض الحالية في المنطقة على Yas Island نحو AED 2,620 للقدم المربع؛ وتؤجل خطة 10/30/60 نسبة 60% حتى التسليم في Q2 2028، مع رسوم خدمة قدرها AED 18 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Sama Yas، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Sama Yas؟

تبدأ الأسعار في Sama Yas من $1,608,000 (نحو AED 5,905,725). ويوفّر شقق في Yas Island, Abu Dhabi، وفق خطة سداد 10 / 30 / 60. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Sama Yas؟

من المقرر تسليم Sama Yas في Q2 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Sama Yas؟

نعم. يقع Sama Yas ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Sama Yas للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Sama Yas التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Sama Yas ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر