REEF 997
الوجهات  /  UAE  /  REEF 997

REEF 997

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$808,000≈ AED 2,965,980
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
1,061 sqft
التسليم
Q1 2028
السداد
20 / 20 / 60 · Post-handover
عن المشروع

One- to three-bedroom residences on Dubai Islands from AED 2,965,980, with climate-controlled balconies and 60% of the price due at completion in Q1 2028.

One- to three-bedroom residences on Dubai Islands from AED 2,965,980, with climate-controlled balconies and 60% of the price due at completion in Q1 2028.

REEF 997 is a G+2P+8 building on Dubai Islands, the waterfront district off Deira reached by the Infinity Bridge, with beaches and sea views close by. Residences of one to three bedrooms, including three-bedroom duplexes, run from 1,061 to 2,536 sq ft with high ceilings, Bosch kitchen appliances, Grohe bathrooms and patented climate-controlled sunken balconies and winter gardens. An infinity pool, children's pool, jacuzzi, outdoor cinema, gym, yoga area, barbecue zone and communal vegetable garden are shared. The 20 / 20 / 60 plan takes 20% down, 20% across four instalments and 60% at completion in Q1 2028.

  • 1- to 3-beds, 1,061–2,536 sq ft
  • Climate-controlled sunken balconies
  • Bosch appliances, Grohe bathrooms
  • 20% down, 60% at completion
  • التسليم Q1 2028
  • Infinity pool, jacuzzi & outdoor cinema
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
REEF Luxury Developments
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,965,980 – 7,178,682
السعر للقدم المربع
AED 2,525 – 2,831 / ft²
المساحة
1,061 – 2,536 ft²
الإنجاز
Q1 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 22 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+2P+8
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue zone and picnic area.

مسابح

مسابح للكبار والأطفال مع جاكوزي مشترك.

كونسيرج

خدمة كونسيرج في الردهة.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال مغطاة وفي الهواء الطلق.

حدائق منسّقة

Landscaped park, terrace and vegetable gardens.

مسبح إنفينيتي

مسبح إنفينيتي مع كبائن وسطح شمسي.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
5%
ديسمبر 2026
5%
أبريل 2027
5%
يوليو 2027
5%
نوفمبر 2027
60%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current district listings average about AED 2,780 per sq ft. The 20 / 20 / 60 plan defers 60% to completion in Q1 2028, and the service charge is AED 22 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

REEF 997، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة REEF 997؟

تبدأ الأسعار في REEF 997 من $808,000 (نحو AED 2,965,980). ويوفّر شقق في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 20 / 60 · post-handover. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل REEF 997؟

من المقرر تسليم REEF 997 في Q1 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في REEF 997؟

نعم. يقع REEF 997 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء REEF 997 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في REEF 997 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل REEF 997 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر